VANZARE APARTAMENT 4 CAMERE NERVA TRAIAN Localizare: Acest apartament spatios cu 4 camere este situat intr-una dintre cele mai cautate si bine conectate zone din Bucuresti - Unirii - Nerva Traian. Cu un design modern si finisaje de inalta calitate, apartamentul ofera un echilibru perfect intre confort, eleganta si functionalitate. Structura de rezistenta este din beton armat, respectand cele mai exigente normative. Fundatia este de tip radier general cu grosime de 1 m. Compartimentare si componenta: Apartamentul, ca si compartimentare este decomandat si contine: 3 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie deschisa, 3 grupuri sanitare, 1 balcoan deschis. Grupurile sanitare beneficiaza de un sistem de evacuare in momentul folosirii baii. Climatizarea se face cu unitati de clima multisplit. Suprafete: Suprafata Total Construita a apartamentului este de 140 mp, Suprafata Utila este de 107 mp iar adaugand suprafata balconului de care dispune apartamentul, ajungem la o Suprafata Utila Totala de 118 mp. Etaj: Apartamentul este pozitionat la etajul 9 din 11. Finisaje: Livingul, dormitoarele si holul dispun de parchet multistratificat cu finisaj 4mm din lemn de stejar, culoare natur, bucataria de placi ceramic, iar grupurile sanitare de placi ceramice portelanate si rectificate, Porcelanosa. Tamplarie si geamuri: Tamplarie de aluminiu tip Schuco cu rupere de punte termica, de mai multe tipuri: AWS 50 HI - tamplarie cu ochiuri mobile oscilo-batante; AS 70 HI glisante simple sau duble; FW50 + pereti Cortina. Geam Duplex - low EClar Energia termica: Sursa termica folosita pentru incalzirea imobilelor si pentru prepararea apei calde de consum este o centrala termica pe combustibil gazos formata din: pompe, vase de expansiune, supape de siguranta, butelie de egalizare, etc. Centrala termica este intr-o incapere separata de imobilele deservite. Este prevazuta cu spatiu de explozie si priza de aer pentru combustie. Cosul de fum va fi cu tiraj fortat, motiv pentru care inaltimea la care se monteaza nu este restrictiva. Echipamentele din centrala termica vor fi prevazute cu elemente de preluare a socului, de tipul mansoanelor antivibratie la pompe si suporti de cauciuc pentru echipamentele voluminoase, in asa fel incat zgomotul nu se va propaga mai departe in structura imobilului. Constructia este finalizata in anul 2023, pe structura de beton armat. Acte: Apartamentul detine carte funciara, numar cadastral. Incalzire: Imobilul dispune de incalzire centralizata pe imobil. Vederea din apartament este mixta iar accesul este stradal. Orientarea cardinala este pe SUD-EST si NORD-VEST, beneficiind astfel de lumina naturala a soarelui pe tot parcursul zilei. Apartamentul cu 4 camere dispune si de un garaj subteran care se vinde cu un pret de 25.000 EUR plus TVA Pretul apartamentului este de 370.000 EUR plus TVA Zona Unirii - Nerva Traian este una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone din Bucuresti, oferind acces rapid la punctele cheie ale orasului. Vecinatati: Magazine, piata, gradinite, scoli, STB, metrou, parcuri, drum urban, hoteluri, baruri, pub-uri, restaurante, Bulevardul Corneliu Coposu, Piata Corneliu Coposu, Piata Sfanta Vineri, Complexul Comercial Unirea, Bulvardul Unirii, Palatul Parlamentului, Piata Constitutiei, Tribunal Bucuresti. Daca se doreste ca acest apartament situat in zona UNIRII, pe Strada Ion Minulescu, sa devina locuinta, zona acopera toate nevoile. Ca utilitati, zona Unirii dispune de toate tipurile de retele: apa, gaze, canalizare, internet, cablu si de o infrastructura sociala completa. Strazile amenajate permit o plimbare lunga si linistita, unde puteti gasi si spatii verzi bine amenajate dar si mici parculete in apropierea imobilului.