Apartament Premium 106 Mp Splaiul Unirii Vedere Mixtă Ideal Birou Sau Locuință

Unirii, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Apartament Premium 106 Mp Splaiul Unirii Vedere Mixtă Ideal Birou Sau Locuință

384.800 €

Unirii, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

106 mp

Etaj:

1 / 8

An construcție:

1994

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat exclusivistă, situată ultra-central, pe Splaiul Unirii – una dintre cele mai spectaculoase și dinamice artere ale Capitalei. Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică excepțională, având intrarea și vederea principală direct din Splaiul Unirii, cu o panoramă superbă către râul Dâmbovița și Biblioteca Națională a României. Datorită locației de top, proprietatea se află la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Unirii și de Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ), la 7 minute de Tribunalul București și în imediata apropiere a Ministerului Culturii, a Mănăstirii Radu Vodă și a istoricei Biserici Bucur Ciobanu. Datorită acestei amplasări ultra-centrale, spațiul este absolut ideal atât pentru o locuință de protocol/familie, cât și pentru activități de birou premium, sediu de firmă, cabinet notarial sau de avocatură. 📌 Caracteristici Imobil & Structură Monolit: Construcție de Înaltă Siguranță: Apartamentul este situat într-un imobil solid, construit în anul 1994, pe structură de tip monolit (beton armat masiv), ce asigură o izolație termică și fonică deosebită, precum și o rezistență seismică de top. Poziționare pe Etaj: Proprietatea se află la etajul 1 al unui imobil cu 8 niveluri, o poziție excelentă și ușor accesibilă, extrem de căutată mai ales pentru destinația de birouri. Vedere Mixtă de Excepție: Locuința se bucură de o orientare inteligentă (față/spate). Zona principală oferă o panoramă deschisă către bulevard, Dambovita și Biblioteca Națională, în timp ce orientarea mixtă garantează o luminozitate naturală perfectă pe tot parcursul zilei. 📐 Compartimentare Unică & Spații Generoase: Cu o suprafață utilă impresionantă de 106 mp, apartamentul se remarcă printr-o compartimentare unică pe piața imobiliară: Elementul Vedetă: Proprietatea dispune de o cameră magistrală cu o suprafață uriașă de 44 mp, care se întinde pe toată lățimea blocului, de la Est la Vest. Acest spațiu spectaculos oferă posibilități infinite de amenajare (fie ca un living grandios, fie ca o sală de conferințe/open space pentru business). Stare Interior: Apartamentul este foarte luminos și renovat, finisat curat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Situație Juridică: Toate actele proprietății sunt la zi, fiind pregătite pentru vânzare rapidă prin orice tip de tranzacție. Comision Agenție: 2%. Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul: