Intr-un cadru idilic, linistit si plin de verdeata din centrul Bucurestiului un apartament spatios si elegant isi asteapta noii proprietari. Eu l-am cumparat in urma cu 2 ani si l-am renovat complet, cu materiale de cea mai buna calitate. L-am facut pentru mine personal, asa incat am investit mult timp, bani si energie in renovarea lui. L-am izolat, am pus calorifere de la Romstal, am refacut instalatia electrica, am pus usi noi, precum si termopane plus rulouri Far Est noi. Am investit in parchet din lemn in toata casa, respectiv gresie de lux in baie. Am pavat cu dale terasa exterioara si am pus un gardulet alb cochet. Din pacate, datorita unor circumstante neprevazute, acum trebuie sa il vand. Apartamentul este superb, situat intr-o zona linistita si totodata in centrul orasului – zona Unirii, in spate la Patriarhie. Este la o distanta de 5 minute de mers pe jos de Hotel Horoscop si 10 minute de mers pe jos de Parcul Carol. Orientarea este NE asa incat apartamentul este foarte racoros vara, aproape ca nu am folosit aerul conditionat. Pe de alta parte, l-am izolat foarte bine, si, dat fiind ca are centrala proprie, iarna temperatura ambientala este foarte placuta. Apartamentul se afla la parter, intr-un corp P + 1, cu doar doua apartamente pe nivel. Are 66 mp utili, plus o terasa de 12,55 mp, cu acces direct la curtea interioara a imobilului. Are doua camere mari, de 32 mp, respectiv 19 mp. Cand l-am cumparat avea si o a treia a camera, insa foarte mica, de doar 7 mp, cu tot cu o baie cu dus. Am desfiintat aceasta camera, dand jos peretele de rigips despartitor, si am obtinut o cocheta zona de relaxare sau birou. Baia aferenta ei am transformat-o intr-o debara foarte incapatoare (apartamentul nu avea una). Insa, daca se doreste, poate fi refacut foarte usor cum era initial. Terasa de 12,55 mp ofera acces direct la curtea interioara a imobilului, o zona cu foarte multa verdeata, la care au iesire directa doar doua apartamente din complex. Complexul in care se afla apartamentul a fost construit in 2004, intr-o zona de case, si, ceea ce mi-a placut cel mai mult aici, pe langa aerul lui boem, este linistea deplina si ciripitul de pasarele 😊 Este o proprietate potrivita atat pentru locuinta personala, cat si pentru un birou. Totodata poate fi cu succes folosita ca investitie, pozitionarea centrala a apartamentului recomandandu-l pentru inchiriere in regim hotelier. De altfel, o mare parte a apartamentelor din complex sunt folosite in regim hotelier. De aceea, zona si este complet linistita, gradina interioara fiind practic doar la dispozitia locuitorilor acestui apartament. Inainte de a scoate apartamentul la vanzare, desi au trecut doar 2 ani de la renovarea lui totala si nu am stat foarte mult aici, l-am igienizat si varuit complet, astfel incat noii proprietari se pot muta imediat. Daca simtiti ca acest spatiu minunat poate fi noul vostru camin sau, de ce nu, spatiu de lucru, va astept cu drag la vizionare. Multumesc pentru interes!