3 luni în urmă
11
- Agenție
Eleganta Interbelica | 3 camere | Metrou Unirii | Central Bucuresti
€ 189.000
Unirii, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Eleganta Interbelica | 3 camere | Metrou Unirii | Central Bucuresti
Eleganta Interbelica | 3 camere | Metrou Unirii | Central Bucuresti
ID Proprietate: P13973
ELEGANȚĂ INTERBELICĂ LA UNIRII
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se ofera spre vanzare un apartament elegant de 3 camere, situat in zona Unirii, intr-un imobil interbelic de tip boutique, din 1935. Proprietatea se remarca prin caracterul sau istoric, compartimentarea eficienta, luminozitatea naturala si echilibrul intre farmecul arhitecturii clasice si confortul contemporan.
Ideal pentru un cuplu, un profesionist activ sau un investitor care cauta o proprietate cu personalitate si valoare patrimoniala.
TARGET
Recomandat pentru profesionisti activi, expatriati, familii mici sau investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban premium, intr-o zona centrala, bine conectata la toate facilitatile importante ale Capitalei.
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu randament excelent, aceasta proprietate ofera un potential de castig remarcabil:
Estimand un pret de achizitie de 165.000 EUR,
In regim clasic (chirie 1.000-1.200 EUR/luna), proprietatea genereaza un randament anual brut de 7,3% - 8,7%.
In regim hotelier (AirBNB), cu o chirie medie de 4.000 EUR/luna, randamentul ajunge la aproximativ 29% brut anual, transformand aceasta proprietate intr-o oportunitate de investitie exceptionala in centrul Bucurestiului.
COMPARTIMENTARE
Suprafata utila: 68,4 mp
Suprafata totala: 75,8 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Camere: 3
Bai: 2
Bucatarie: Mobilata si utilata complet
Balcon / Terasa: Terasa comuna de 17 mp
Etaj: 1 / 5
Lift: Da
Mobilat: Complet
Utilitati si echipamente: Centrala termica proprie, aer conditionat, masina de spalat, frigider, TV, internet.
Alte dotari: 2 boxe, spatiu de depozitare, acces in curte comuna.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Apartamentul este amplasat intr-una dintre cele mai emblematice zone ale Bucurestiului - Unirii, pe strada Bibescu Voda, chiar in spatele cladirii ,,Horoscop", la cativa pasi de Piata Unirii si Centrul Vechi.
Transport:
Mijloace de transport in comun in imediata apropiere.
Metrou Unirii - la doar 5 minute de mers pe jos.
Recreere:
Acces rapid la Parcul Carol, Parcul Izvor, restaurante, cafenele si obiective culturale.
Educatie:
In zona se gasesc gradinite, scoli si universitati - atat private, cat si de stat.
Facilitati:
Supermarket-uri, farmacii, banci, piete, centre comerciale si servicii la distanta de mers pe jos.
ASPECTE PRO
Locatie premium, ultracentrala
Cladire interbelica solida, arhitectura autentica
Apartament luminos, spatios, cu tavan inalt
Mobilat si utilat complet
2 bai si 2 boxe incluse
Posibilitate utilizare AirBNB, birou sau locuinta
Valoare istorica - cladire locuita in trecut de Nicolae Ceausescu
ASPECTE CONTRA
Parcare limitata in zona
Costuri de intretinere usor mai ridicate in sezonul rece
Terasa comuna (nu exclusiva)
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Pret: 189.000 EUR (negociabil)
Clientii beneficiaza de:
20% discount la costurile notariale
Buget de 2.000 Lei pentru prima rata (in cazul achizitiei prin credit)
25% discount de amenajare la furnizorii parteneri
Proprietatea poate fi achizitionata cash, prin credit ipotecar sau programul Noua Casa.
Oferim consultanta financiara gratuita, prin parteneriate cu principalele institutii bancare din Romania.
Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv online-video.
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, contacteaza echipa Cautlocuinta.ro.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2024056
Actualizat în: 31 Octombrie 2025
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68,4 mp
Suprafață utilă totală:
68,4 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 5
Nr. băi:
2
An construcție:
1935
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Facilități
Mobilat
Terasă
Boxă
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Basarabia
