City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat special, care îmbină farmecul interbelic cu perspective moderne și un potențial vizual deosebit. Situat într-un bloc tip butic din perioada interbelică, acest apartament se află la etajul 2 din 2 (ultimul), dar nu te speria: podul a fost integral schimbat, iar subsolul este într-o stare foarte bună și include și o boxă de 6,6 mp, un bonus util rar întâlnit. ? Atmosferă & elemente vizuale Arcade din zona de zi, redau eleganța epocii; Ferestre generoase și multiple, care permit luminii să pătrundă pe tot parcursul zilei și să pună în valoare spațiile interioare; spațialitatea se simte din prima privire; Parchet din lemn masiv care aduce caldura și textura naturală -- poate fi reconditionat; Scara blocului este frumoasă, bine întreținută, iar curtea comună este întreținută, curată, există spațiu comun de recreere, un ambient plăcut. ? Suprafață & potențial Suprafață utilă: aproximativ 107 mp + boxa de 6,6 mp; Poate fi reconfigurat -- spațiile interioare permit recompartimentări; ideal pentru locativ, birou sau combinație între cele două; Acoperisul a fost inlocuit complet, fatada arata bine, subsolul este intr-o stare buna, iar incalzirea se face cu CENTRALA DE BLOC. ? Locație & accesibilitate Poziționare excelentă, în zona adiacentă Unirii, cartierul evreiesc, linie istorică, strada retrasă de traficul intens, deci liniște și intimitate; Distanța pietonală până la cea mai apropiată stație de metrou este de aproximativ 12 minute (mers pe jos), estimativ. Facilități din zonă: restaurante cu personalitate, cafenele, boutique-uri, spații artistice, acces la centre culturale și la tot ce înseamnă viață urbană activă, dar și apropierea de zone verzi, momente de liniște; ? Pentru cine se potrivește Persoane care caută un spațiu cu identitate vizuală și istorică, care adoră detaliile decorative și atmosfera autentică; Profesioniști, artiști, birouri boutique, care vor un sediu care să comunice prestanță și bun gust; Cei care doresc un apartament cu potențial de transformare și care să reflecte personalitatea proprie; Investitori care știu că astfel de apartamente -- cu vedere, cu elemente decorative, cu poziție bună -- se vând și se închiriază greu, dar la tarife superioare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Nu avem informații despre clasa energetică în care este încadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Un colț din București în care istoria se simte în arcade, lumina și ferestre mari -- dacă simți că acest apartament este potrivit pt tine, te asteptam la o vizionare!