Investitie cu potential in centrul Bucurestiului | 3 camere Unirii|

ID Proprietate: P21321 Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat ultracentral, pe Bulevardul Corneliu Coposu, la etajul 1 din 6. Proprietatea are 57,2 mp suprafata utila totala, inclusiv un balcon de aproximativ 3,5 mp, si beneficiaza de vedere directa catre bulevard. Apartamentul necesita renovare, oferind posibilitatea unei amenajari complete dupa propriile preferinte si nevoi. In prezent, in imobil exista numeroase apartamente utilizate in regim de inchiriere pe termen scurt, ceea ce creeaza un profil de cladire potrivit atat pentru investitie, cat si pentru utilizare rezidentiala. Proprietatea dispune de interfon si lift, iar exista posibilitatea montarii unei centrale proprii, in conditiile tehnice si legale aplicabile. Cladirea este incadrata in clasa de risc seismic RsII. -TARGET- Proprietatea se adreseaza in special investitorilor care cauta o proprietate ultracentrala cu potential de inchiriere, dar si cumparatorilor care vor sa isi amenajeze o locuinta personalizata chiar in zona Unirii. Profilul actual al imobilului, cu mai multe apartamente exploatate in regim hotelier, poate fi atractiv pentru un cumparator orientat catre investitie. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, cu potential bun de randament, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere de aproximativ 700800 euro/luna, dupa renovare si mobilare, in functie de nivelul amenajarii si de strategia de inchiriere. -COMPARTIMENTARE- -Suprafata utila: 53 mp -Compartimentare: decomandat -Camere: 3 -Bai: 1 -Bucatarie: open-space -Balcon: 3.5mp -Etaj: 1 / 6 -Lift: da -Mobilat: si vinde nemobilat -LOCATIE SI POZITIONARE- Pozitionarea pe Bulevardul Corneliu Coposu nr. 1A este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: zona este ultracentrala, iar Piata Unirii si Centrul Vechi sunt la cateva minute de mers pe jos. *Metrou Piata Unirii aproximativ 45 minute pe jos. Statia Piata Unirii 2 este la aproximativ 250300 m de proprietatile din imediata zona. *Statia de tramvai Piata Sf. Vineri aproximativ 12 minute pe jos, cu liniile 14, 40, 55 si 56. *Statii STB aproximativ 2 minute pe jos, inclusiv terminalul Sf. Vineri. *Unirea Shopping Center aproximativ 4 minute pe jos. *Parc / zona Piata Timpului aproximativ 23 minute pe jos. *Centrul Vechi aproximativ 5 minute pe jos, cu restaurante, cafenele si numeroase servicii. Pozitionarea ofera acces foarte rapid catre Unirii, Centrul Vechi, Universitate, Calea Calarasilor, Vitan si principalele zone centrale ale Bucurestiului. -ASPECTE PRO- Pro: Pozitie ultracentrala Unirii 3 camere 45 minute pana la metrou Unirii 4 minute pana la Unirea Shopping Center 45 minute pana la Carrefour Posibilitate de montare a centralei proprii Potential pentru investitie si inchiriere Posibilitate de amenajare completa dupa propriile preferinte Cerere turistica si rezidentiala specifica unei zone ultracentrale -ASPECTE CONTRA- Contra: Cladirea este incadrata in RsII, aspect care trebuie luat in calcul inaintea achizitiei. Apartamentul necesita renovare, ceea ce presupune o investitie suplimentara. Se vinde nemobilat. -OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR- Beneficiezi de: Pret: 149.000 - Clientii in pretul de achizitie beneficiaza de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar, credit noua casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila. Inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe Cautlocu****Vezi Echipa Cautlocu****Vezi ''Cine cauta, gaseste. Pentru aceasta proprietate se percepe comision!