Azi
18
- Agenție
Apartament 3 camere spațios și liniștit | 86 mp | 2 Intrări | Renovat | Centrala
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament spațios de 3 camere, cu o suprafață de 70 mp, completat de un balcon deschis de 10 mp și o logie închisă de 6 mp, situat la etajul 2 din 4 (bloc cu lift de 1/2 persoane), într-un imobil construit în 1938.
Proprietatea este disponibilă imediat și se vinde mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, închiriere pe termen lung sau regim hotelier/Airbnb.
Caracteristici principale
• 3 camere generoase
• 70 mp suprafață utilă
• balcon deschis 10 mp
• logie închisă 6 mp
• etaj 2/4
• construcție 1938
• centrală termică proprie
• calorifere
• parchet din lemn masiv recondiționat
• mobilat și utilat
• 1 baie completă, cu geam
• 1 grup sanitar separat, cu WC
• disponibil imediat
Un alt avantaj major: două intrări și multiple posibilități de recompartimentare
Cele două intrări independente oferă proprietății un potențial deosebit pentru investiție.
În funcție de proiectul de amenajare și de aprobările legale necesare, spațiul poate fi reorganizat în:
• o garsonieră decomandată, foarte spațioasă
• un apartament decomandat cu 2 camere, foarte generos
De asemenea, grupul sanitar secundar, care în prezent dispune doar de WC, poate permite amenajarea unei băi complete.
Astfel, proprietatea poate fi interesantă pentru un investitor care urmărește obținerea unor venituri din închirierea separată a celor două unități.
Transport și acces
Proprietatea beneficiază de acces foarte bun la mijloacele de transport în comun:
• Metrou – aproximativ 12 minute
• Autobuz 117 – aproximativ 2 minute
• Tramvaiele 23, 32 și 54 – aproximativ 2 minute
Poziționarea oferă acces rapid către principalele zone ale orașului, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Important privind finanțarea
Imobilul este încadrat în categoria de urgență U2, motiv pentru care achiziția nu se poate realiza prin credit ipotecar. Proprietatea se adresează cumpărătorilor care dispun de surse proprii.
Un apartament cu suprafață generoasă, două intrări, spații exterioare, centrală proprie și potențial excelent de recompartimentare, potrivit pentru locuire sau pentru un proiect investițional.
Disponibil imediat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Circular
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 28 August 2026
ID anunț: 2221791
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
86 mp
Suprafață utilă totală:
86 mp
Compartimentare:
Circular
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 4
Nr. băi:
2
An construcție:
1938
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Hotă
Frigider
Mașină de spălat
Aragaz
Alte spații utile
Debara
Terasă
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Frigider
Mașină de spălat rufe
Aragaz / Plită
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
161
m
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statia Calea 13 Septembrie, linia 136, N121
Mijloace transport
aprox.
243
m
Patriarhia Romana
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
Învățământ
aprox.
222
m
Gradinita nr. 224
Învățământ
aprox.
231
m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ
aprox.
392
m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ
aprox.
397
m
Recreere
Jaristea
Restaurante
aprox.
53
m
Parc
Recreere
aprox.
62
m
Profi Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
252
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
492
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Ozana
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
