Agen?ia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, spa?ioasa ?i extrem de luminoasa, situata pe Bulevardul Mircea Voda, una dintre cele mai cautate ?i elegante artere din zona centrala, in imediata apropiere a Camerei de Comer?, a Bibliotecii Na?ionale ?i a Teatrului Na?ional de Opereta Ion Dacian. Apartamentul ofera o suprafa?a totala de 80,4 mp (71,2 mp utili + 2 balcoane inchise), avand o compartimentare 100% decomandata ?i o vedere mixta (atat catre bulevard, cat ?i pe spate). Proprietatea este amplasata la etajul 7 din 8 intr-un imobil construit in anul 1994 pe structura din beton monolit (ultra-rezistenta seismic ?i cu izola?ie fonica excelenta), cu intrare ?i vedere stradala. ?? Puncte Forte & Beneficii Exclusiviste: ?? Centrala Termica Proprie pe Gaz: In curs de instalare (se preda complet func?ionala in maximum 3 saptamani) ofera independen?a termica totala, confort sporit ?i costuri reduse de intre?inere. ?? Loc de Parcare Nominal: Proprietatea dispune de loc de parcare atribuit nominal de la Primaria Sector 3 .?? Bloc Monolit 1994 & Etaj 7/8: Construc?ie solida din monolit, scara curata ?i supravegheata, cu o comunitate foarte lini?tita. ?? Suprafa?a Generoasa & Compartimentare Decomandata: 80,4 mp totali distribui?i inteligent intr-un living spa?ios, dormitor matrimonial, un al doilea dormitor (amenajat ideal ca birou sau camera de copil), bucatarie separata ?i spa?ii ampie de depozitare (dulapuri incorporate pe comanda in hol). ?? 2 Grupuri Sanitare & 2 Balcoane: Baie principala + grup sanitar de serviciu, plus doua balcoane inchise ideale pentru relaxare sau depozitare adaugata. ? Renovat Integral & Mobilat Elegant: Renovare completa efectuata in 2022, cu instala?ii schimbate, mobilier calitativ, bucatarie mobilata ?i utilata complet, plus aparate de aer condi?ionat. ?? Pozi?ionare & Conectivitate:Transport Rapid: Doar 8 minute de mers pe jos de Metrou Unirii ?i 8 minute de Metrou Timpuri Noi.Puncte de Interes: Camera de Comer?, Biblioteca Na?ionala, Teatrul Na?ional de Opereta Ion Dacian, ?coli, gradini?e, magazine ?i Bulevardul Unirii la pa?i distan?a. ?? Cadrul Juridic & Achizi?ie:Acte la Zi: Documenta?ie cadastrala completa, intabulare, pregatit de vanzare.Modalita?i de Plata: Se accepta atat plata CASH, cat ?i prin CREDIT IPOTECAR. Comision Agen?ie: 2%O locuin?a ideala pentru o familie sau ca investi?ie sigura intr-o zona de top a Capitalei! Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie! Descoperi?i oferta noastra pe . ID anun? : 1787305115