Agenția noastră vă oferă un apartament frumos de 3 camere, modern finisat, mobilat și utilat complet, dispune de centrală termică, este decomandat, tipologie compartimentare H (bucătăria și sufrageria se află în dreapta holului și în stânga cele doi băi și două dormitoare). Bloc anvelopat termic, lift Shindler, vedere mixtă dormitoarele au ca puncte cardinale S (sunt luminoase si vară și iarna)și bucătărie și living pe N (răcoroase vara) și fața blocului și spatele blocului. Bloc curat, dispune de panouri voltaice, întreținerea este estimată la maxim 150 lei/lună fie iarna, fie vara. Apartamentul se predă mobilat și utilat ca în poze/video, mai puțin câteva lucruri de identitate personală se iau, tv-urile și două tablouri, în rest se poate folosi totul pentru închirierea lui chiria 700-900euro. Se poate viziona în weekend, interval 12:00-13:00, până la vizionare vă rog frumos să verificați toate detaliile anunțului, poze și filmare și să ne contactați pentru întrebări suplimentare. Atașat aveți schiță apartamentului. Zona Unirii / Nerva Traian / Octavian Goga / Decebal din București este una foarte ofertantă, atât prin poziționare, cât și prin facilități, dar și prin atmosfera urbană: 1. Poziționare și accesibilitate • Cartierul este situat foarte aproape de Piața Unirii, un nod urban major, ceea ce îi conferă o legătură rapidă cu centrul istoric, dar și cu zone precum centrul civic.  • Arterele Unirii, Nerva Traian, Octavian Goga și Decebal sunt bine conectate prin mijloace de transport: autobuze, tramvaie, iar zonele limitrofe dispun de stații de metrou, facilitând deplasări rapide. În anunțuri de apartamente din zonă se menționează transport aproape, în secțiunea de mijloace de transport puteți vedea toate legăturile și distanțele de la apartament până la mijlocul de transport de interes  • Blocurile din zonă sunt, în mare parte, construite în perioada comunistă (’90), ceea ce înseamnă structură consolidată și densitate medie spre ridicată.  2. Profil urban și rezidențial • Este o zonă mixtă: locuințe rezidențiale, dar și spații comerciale și de birouri. Există blocuri moderne („selecte”) dar și imobile mai vechi, ceea ce oferă opțiuni variate de proprietate.  • Unele apartamente sunt folosibile nu doar pentru locuit, ci și pentru birouri, cabinete sau activități profesionale, având compartimentări practice și spațiozitate.  • Blocurile au facilități precum lift, interfon, iar administrarea este bine pusă la punct.  Facilități și puncte de interes • În apropiere se găsesc centre comerciale importante (de exemplu, mall-uri) și puncte de interes urban. De la unele apartamente din zonă se menționează că Mall Vitan este la doar câteva minute.  • Parcuri: ai parcuri mari în vecinătate, cum ar fi Parcul Tineretului, dar și spații verzi mai mici pentru plimbări sau relaxare.  • Educație: zona este deservită de școli și grădinițe, ceea ce o face atractivă pentru familii.  • Parcări: există locuri de parcare, atât pe stradă cât și în spatele blocurilor, conform unor anunțuri.  4. Avantaje ale zonei • Centralitate: fiind aproape de Piața Unirii, locuințele de aici au un potențial foarte mare — atât pentru locuit, cât și ca investiție. • Confort urban: mixul între clădiri rezidențiale și comerciale, transport public, magazine și parcuri creează un echilibru foarte bun. • Flexibilitate: apartamentele pot fi folosite în mod rezidențial sau profesional (cabinet, birou), oferind versatilitate pentru cumpărători sau chiriași. • Liniște relativă: deși este o zonă centrală și traficul poate fi intens la arterele mari însă pozitionarea lui în linia secundă bulevardelor mării asigură liniște celor ce vor locui în el. Public țintă ideal Zona este potrivită pentru: • familii care vor să locuiască aproape de centrul orașului, dar într-un mediu rezidențial cu acces la școli și parcuri; • profesioniști care vor un apartament decomandat cu potențial de birou sau spațiu de muncă; • investitori imobiliari, datorită poziției centrale și a cererii mari pentru chirii; • persoane care apreciază viața urbană, dar nu sunt neapărat adepți ai aglomerației de tip “centrul vechi”.