2 camere, decomandat, Bulevardul UNIRII Piata ALBA IULIA, bloc MONOLIT, CENTRALA proprie

Apartament cu 2 camere decomandate, situat pe Bulevardul Unirii, chiar la intrarea in Piata Alba Iulia, intr-un imobil stradal, cu structura monolit, construit in 1994. Pozitionat la etajul 7 din 9, apartamentul imbina avantajul unei adrese centrale, reprezentative, cu linistea oferita de vederea laterala si catre spatele cladirii. DATE GENERALE Suprafata utila: 60,53 mp Suprafata totala (inclusiv balcoane): 67,23 mp Compartimentare: 2 camere decomandate Etaj: 7/9 An constructie: 1994 Structura: monolit Incalzire: centrala termica proprie RENOVARE INTEGRALA Apartamentul a fost renovat integral in 2017, pana la nivelul sapei, cu inlocuirea tuturor instalatiilor si montarea unei centrale termice proprii (mobila si echipamente casnice - 2018) Proprietatea dispune de un dosar documentar bine pus la punct, care include istoricul apartamentului si al lucrarilor efectuate, pentru o prezentare transparenta si o informare completa a viitorului proprietar. IMOBIL SI FACILITATI Cladirea beneficiaza de: Scara renovata Lift renovat Paza permanenta Apartamentul are costuri de intretinere reduse, iar centrala proprie permite controlul individual al consumului de gaze si al cheltuielilor de incalzire. PARCARE DE RESEDINTA Exista posibilitatea solicitarii unui loc de parcare nominal sau nenominal, de la Primaria Sector 3. Tariful este de circa 700 lei/an. O PROPRIETATE POTRIVITA SI PENTRU INVESTITIE Apartamentul este inchiriat neintrerupt aceleiasi persoane din 2018. Actualul chirias doreste sa ramana in continuare, daca viitorul proprietar este interesat sa pastreze destinatia de investitie. Proprietatea ofera astfel posibilitatea continuarii unei inchirieri deja existente, fara necesitatea identificarii imediate a unui nou chirias. Detaliile privind chiria actuala si conditiile contractuale se comunica telefonic persoanelor interesate. LOCALIZARE Amplasarea chiar la intrarea in Piata Alba Iulia, pe Bulevardul Unirii, ofera acces facil catre zona centrala a Bucurestiului, transport public, restaurante, cafenele, magazine si servicii. Pozitia stradala, structura monolit a imobilului, etajul superior si orientarea care asigura liniste sunt elemente definitorii ale acestei proprietati.