Proprietar vând apartament 4 camere 1 decembrie 1918

Proprietar vând apartament spațios de 4 camere, 95 mp utili în zona 1 Decembrie 1918, la maximum 10 minute de mers pe jos de stația de metrou. Apartamentul se află la demisolul înalt al unui imobil construit în 2014 (regim de înălțime D+P+5E) și se vinde complet renovat, mobilat și utilat — gata de mutare imediată. Datorită orientării către Sud și faptului că în dreptul ferestrelor spațiul exterior este liber (fără mașini parcate în geam și cu trafic pietonal/auto extrem de redus), apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de multă liniște. Compartimentare și suprafețe (95 mp utili): Living open-space cu bucătăria – zonă de zi generoasă, complet mobilată și echipată. 3 dormitoare individuale – ideale pentru o familie cu copii, birou/ sediu firmă sau închiriere in regim hotelier. 2 băi cu o configurație practică: Baia 1: amenajată cu 2 cabine de duș și 2 chiuvete. Baia 2: amenajată cu 2 toalete (WC-uri) individuale și 1 chiuvetă. Dotări și detalii tehnice: Confort termic superior: Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe toată suprafața (costuri reduse de întreținere iarna și confort excelent). Bucătărie complet utilată: Plită, cuptor electric, frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe. Construcție 2014: Izolație termică foarte bună (răcoros vara, călduros iarna). Locație și avantaje zonă: Acces rapid la Metrou 1 Decembrie 1918 (max. 10 minute pietonal) și linii de tramvai/autobuz. Aproape de centre comerciale (Auchan Titan, Lidl, Kaufland, Ikea Pallady), școli, grădinițe și Parcul Teilor / Parcul IOR. Potențial de investiție, compartimentarea cu 3 camere independente și grupuri sanitare duble îl face ideal pentru cazare de personal sau activități comerciale (cabinet, birouri, afterschool). Preț: 115.000 euro negociabil Acte: Toate actele la zi, pregătit pentru vânzare, se accepta credit.