De vânzare Apartament cu 4 camere confort 1 decomandat

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și excelent compartimentat cu 4 camere, complet decomandat, având o suprafață utilă generoasă de 80 mp. Proprietatea este situată la etajul 2 al unui imobil liniștit de pe strada Gruiul Argeșului nr. 3, într-una dintre cele mai verzi și apreciate zone din Capitală – cartierul Titan, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). Datorită compartimentării inteligente, prezenței celor două grupuri sanitare și a spațiilor suplimentare de depozitare, această locuință reprezintă opțiunea perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o configurare practică într-o locație excepțională. Caracteristici principale & Compartimentare: • Structură: Complet decomandat – un hol generos oferă acces separat și independent în fiecare încăpere. • Suprafață utilă: 80 mp bine optimizați, fără spații irosite. • Etaj: 2 (etaj intermediar ideal, extrem de căutat pe piață). • Configurație: 1 living luminos, 3 dormitoare intime și o bucătărie spațioasă. • Grupuri sanitare: 2 grupuri sanitare – optimizate excelent pentru o familie (o baie principală și un WC de serviciu). • Balcon: Tip logie, integrat armonios, ideal ca spațiu de relaxare. • Spațiu depozitare extra: Dispune de o boxă la subsol, un avantaj major pe piața din București, perfectă pentru depozitarea lucrurilor voluminoase, bicicletelor sau cauciucurilor. Stare predare & Finisaje: • Mobilier: Se vinde complet mobilat și utilat (gata de mutare imediată sau pregătit pentru investiție). • Finisaje: Apartamentul este dotat cu gresie, faianță și ferestre cu geam termopan (asigură izolare fonică și termică optimă). • Încălzire: Conectat la sistemul de termoficare comun al blocului. Avantajele locației: • Natură și recreere: Poziționare excelentă, ferită de zgomotul marilor bulevarde, dar la o plimbare scurtă de Parcul IOR și Lacul Titan. • Educație & Familie: În proximitate directă se găsesc grădinițe, școli gimnaziale de prestigiu și locuri de diavață/joacă amenajate. • Transport public: Acces rapid către stațiile de metrou (Titan / Nicolae Grigorescu) și liniile de transport în comun STB. • Facilități comerciale: Supermarketuri, farmacii, bănci și Piața Titan în imediata apropiere.