Titan/Minis vanzare apartament 2 camere mobilat & utilat + loc parcare + boxa

De Vânzare: 2 Camere Mobilat & Utilat + loc de parcare + boxa | Titan - Barajul Sadului Preț: 119.000 EUR Locație: Aleea Barajul Sadului nr. 4, Cartier Titan, Sector 3, București Metrou: 8 minute de mers pe jos până la stația Titan Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat într-o zonă excepțională din cartierul Titan, recunoscută pentru spațiile verzi, liniște și accesul facil către toate punctele de interes. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru investiție (închiriere). Compartimentare, Suprafețe și Orientare Suprafață totală: 52.2 mp Suprafață utilă: 48.1 mp Balcon: 4.1 mp (un spațiu ideal pentru relaxare) Configurație: Semidecomandat, cu un design funcțional ce maximizează spațiul util. Orientare geografică: Sud-Est. Apartamentul beneficiază de o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul dimineții și al amiezii, fiind extrem de primitor și călduros. Spații de Depozitare și Anexe Boxă la subsol: Proprietatea include o boxă privată de 4 mp, uscată și sigură, ideală pentru depozitarea anvelopelor, bicicletelor, bagajelor sau altor obiecte sezoniere. Detalii Imobil și Confort Termic Etaj: 8 din 10 (oferă o panoramă frumoasă și deschisă asupra zonei, fiind complet ferit de zgomotul stradal). An construcție: 1968 (bloc solid, construit după standarde sigure). Reabilitare termică: Blocul este izolat termic recent, asigurând costuri reduse la întreținere și un confort termic optim în orice sezon. Încălzire: Conectat la rețeaua de termoficare urbană (funcționează la eficiență maximă datorită izolării exterioare a blocului). Lift: Imobilul este dotat cu un lift nou și modern, silențios și rapid. Avantaj Major: Loc de Parcare Dublu Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietăți este locul de parcare dublu inclus. Într-o zonă verde și căutată precum Titan, acest beneficiu vă scutește zilnic de stresul găsirii unui spațiu pentru mașini. Localizare și Facilități în Zonă Transport: Doar 8 minute de mers pe jos până la stația de metrou Titan și acces rapid la linii de autobuz/tramvai. Natură și recreere: La câteva minute distanță de Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) și Parcul Titanii. Comerț & Educație: În imediata apropiere găsiți Piața Miniș, supermarketuri (Mega Image, Lidl), școli de renume, grădinițe și farmacii. Apartamentul se vinde exact cum se prezintă în fotografii, cu mobilierul și electrocasnicele incluse în preț. Actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic), fiind perfect eligibil și pentru credit ipotecar. Va astept cu drag la o vizionare!