2 camere | 53 mp | Răsărit de Soare – Liviu Rebreanu | Etaj 11 | investitie 5.5%

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat în Complexul Rezidențial Răsărit de Soare, pe Strada Liviu Rebreanu, la etajul 11. Apartamentul are 49,54 mp utili + balcon de 3,12 mp, rezultând o suprafață totală de 52,66 mp. Compartimentarea include un living generos de 25,44 mp, dormitor de 12,49 mp, bucătărie separată de 5,33 mp, baie de 4,41 mp și debara de 1,87 mp. Poziționarea la etaj superior oferă o vedere largă și deschisă asupra zonei. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, dispune de aer condiționat și este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, cu posibilitatea de a fi utilizată imediat. Pentru varianta investițională, apartamentele de acest tip se pot închiria în intervalul de aproximativ 475–550 €/lună, ceea ce înseamnă venituri brute de 5.700–6.600 €/an. Raportat la prețul de vânzare de 112.500 €, rezultă un randament brut estimat de aproximativ 5,1–5,9% pe an, înainte de taxe, perioade de neocupare și alte costuri. Complexul este amplasat pe Liviu Rebreanu, cu acces rapid către zona comercială Titan, Auchan, servicii, transport public și principalele puncte de interes ale zonei. Proprietate reprezentata exclusiv.