2 luni în urmă
14
- Proprietar
- Comision 0%
2 camere decomandat | Metrou 5 min | Trapezului | Proprietar direct
88.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
89.900 €
Titan, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Proprietar directVand apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Str. Prevederii nr. 23, in zona Trapezului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de statiile de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Grigorescu, intr-un bloc reabilitat termic, construit in 1974.Apartamentul este complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.DetaliiSuprafata totala: 44,82 mp (41,64 mp utili + balcon de 3,18 mp integrat in bucatarie)Etaj: 7 din 8Orientare: Sud-VestApartamentul este luminos in a doua parte a zilei, are vedere catre curtea interioara si ofera un plus de liniste si intimitate.CompartimentareLiving spatios cu zona de dining si aer conditionatDormitor cu dulap glisant si aer conditionatBucatarie extinsa prin integrarea balconuluiHol cu debaraBaie cu cadaDotariBloc reabilitat termicFerestre PVC cu geam termopan2 aparate de aer conditionatParchetUsa metalicaMasina de spalat inclusaLocalizareMetrou 1 Decembrie 1918 aproximativ 5 minute de mers pe josMetrou Nicolae Grigorescu aproximativ 5 minutePiata Trapezului, Mega Image, farmacii si alte magazine in imediata apropiereParcul IOR aproximativ 15 minutePentru investitoriApartamentul este inchiriat in prezent cu 400 EUR/luna, avand contract activ pana in august 2026, cu posibilitate de
pretul de 89.900 EUR, randamentul brut este de aproximativ 5,3% pe an, fara a lua in calcul potentialul de apreciere al proprietatii.ActeCadastruIntabulareCarte funciaraCertificat energeticSe accepta credit ipotecar.Proprietar direct fara comision pentru
-tur disponibil la cerere pe WhatsApp.Un detaliu important: apartamentul nu este unul recent renovat si nici prezentat artificial pentru vanzare. Este un apartament intretinut, curat si exact asa cum apare in fotografii.Din punctul meu de vedere, acesta poate fi chiar un avantaj: noul proprietar il poate amenaja dupa propriul gust si propriul buget, fara sa plateasca in pret renovari facute pentru altcineva sau comisioane exagerate care, in final, sunt suportate tot de cumparator.Pret: 89.900 EUR, negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 04 Iulie 2026
ID anunț: 1609679
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
44,82 mp
Suprafață utilă totală:
44,82 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 7 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
1976 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Termoficare
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Stare bună
Servicii imobil
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
Mijloace transport
aprox.
236
m
Ozana
Mijloace transport
aprox.
246
m
Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Mijloace transport
aprox.
328
m
Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Mijloace transport
aprox.
361
m
Școală
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Învățământ
aprox.
111
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Învățământ
aprox.
155
m
Gradinita de copii nr. 211
Învățământ
aprox.
251
m
Gradinita nr. 211
Învățământ
aprox.
251
m
Recreere
Galeriile comerciale Petaluda
Supermarket/Mall
aprox.
192
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
211
m
Parc
Recreere
aprox.
293
m
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
Restaurante
aprox.
378
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Sălăjan
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Industriilor
