Apartament 2 camere Diham Basarabiei Sector 3
10 luni în urmă
16

Apartament 2 camere Diham Basarabiei Sector 3

80.000 €

Titan, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
50 mp
Etaj:
3 / 4
An construcție:
1964
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

SUPER OFERTA!Apartament 2 camere renovat balcon refacut, geamuri termopan Sector 3, Basarabia / DihamUltimele poze sunt dupa ce s-a renovat fatada.Vand apartament 2 camere, semidecomandat, cu suprafata utila 48,2 mp, situat la etajul 3/4, intr-un bloc construit in 1964.Stare si lucrari recente:Blocul este in reabilitare si consolidare, cu lucrari structurale deja realizate (beton turnat la subsol si la structura blocului)Balcon refacut complet, cu usa termopan spre sufragerieGeamuri termopan noiApartament renovat, mobilat si utilat completScara blocului urmeaza sa fie consolidata pana in maiiunie 2026, conform programului derulat de autoritatile localeBloc si certificari:Bloc certificat clasa energetica BDupa finalizarea reabilitarii si consolidarii (estimare: iunie 2026), cladirea va fi incadrata in clasa R3Dotari si facilitati apartament:Bucatarie mobilata si utilataBaie complet utilataDebara pentru depozitareUsi interior tip panel, usa metalica la intrareInterfonContorizare individuala (apometre)Utilitati:Curent, apa, canalizare, CATVZona si acces:Balcon cu vedere spre parc / zona verdeAproape de intersectia Basarabia Nicolae GrigorescuMagazine si facilitati in imediata apropiere: Penny, Mega Image, scoala, gradinite, parcuriStrazi asfaltate, iluminat public, administrare blocAcces rapid la mijloace de transport in comunInformatie importanta program de consolidare (transparent si clar)Blocul face parte din Programul national de consolidare si reabilitare, investitia totala a autoritatilor fiind de aproximativ 13 milioane EUR.Pentru acest apartament este notat in cartea funciara un drept de creanta aferent lucrarilor, in cuantum de aproximativ 126.000 EUR, care nu reprezinta o datorie de plata la momentul cumpararii.Conform Legii nr. 212/2022:noul proprietar nu va putea revinde apartamentul timp de 5 ani de la data semnarii procesuluiverbal de receptie la finalizarea lucrarilor (estimare: iunie 2026);pe durata acestui termen nu se achita nicio suma catre primarie;obligatia exista doar ca restrictie temporara de revanzare, specifica programului de consolidare, si se transfera noului proprietar in aceleasi conditii.Aceasta situatie este clarificata oficial de Primaria Sectorului 3 si poate fi explicata in detaliu la notar.Pret: 80.000 Comision: 0%Vanzare doar cash nu se accepta credit bancar (blocul este inca incadrat R2 pana la finalizarea lucrarilor, din toamna va fi R3 sau R4).IN CONCLUZIE, APARTAMENTUL SE POATE VINDE PANA SE TERMINA LUCRARILE DE CONSOLIDARE IN IUNIE - IULIE, CU CONDITIA CA NOUL PROPRIETAR SA NU VANDA APARTAMENTUL 5 ANI, ALTFEL VA PLATI CREANTA CATRE PRIMARIE IN VALOARE DE 126 00 EUR!Ideal pentru cuplu sau familie, apartamentul este gata de mutat, beneficiaza de renovari recente, iar blocul se afla in etapa finala a unui amplu proces de consolidare si modernizare, cu finalizare estimata in maiiunie 2026, sustinut de autoritatile locale.Dupa cei 5 ani apartamentul va avea o valoare de piata de minim 126.000 EUR.Sunt unic proprietar al apartamentului, rog pe cei de la agentii sa ma contacteze doar daca au un client sau mai multi, nu semnez contracte de unica reprezentare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Termoficare Renovat

Detalii apartament

Actualizat în: 07 Aprilie 2026 ID anunț: 1420529
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 50 mp
Suprafață utilă totală: 50 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Etaj 3 / 4
An construcție: 1964
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Facilități

Sistem încălzire
Termoficare
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Renovat
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video Menaj

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Bd. Nicolae Grigorescu
Mijloace transport aprox. 163 m
transport
Staţia RATB "Bd. Nicolae Grigorescu", autobuze 101, 102, 335
Mijloace transport aprox. 165 m
transport
Bd. Nicolae Grigorescu
Mijloace transport aprox. 209 m
transport
Bd. Basarabia
Mijloace transport aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala generala nr. 16
Învățământ aprox. 164 m
education
Clubul sportiv scolar nr.4
Învățământ aprox. 174 m
education
Gradinita numarul 147
Învățământ aprox. 219 m
education
Gradinita cu program normal nr. 147
Învățământ aprox. 221 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzeria GE&DI
Restaurante aprox. 75 m
shopping
Mega Image (Shop & Go)
Supermarket/Mall aprox. 123 m
shopping
Piata Cernauti
Supermarket/Mall aprox. 319 m
parks
Parc
Recreere aprox. 349 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare