Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Titan
2 cam
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3

Titan, Bucureşti

5 luni în urmă

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 1

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 2

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 3

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 4

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 5

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 6

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 7

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 8

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 9

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 10

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 11

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3 - 12

Proprietar
Comision 0%

Apartament 2 camere Diham - Basarabiei Sector 3

81.999 €

Titan, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

48 mp

Etaj:

3 / 4

An construcție:

1964

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament 2 camere renovat – balcon refăcut, geamuri termopan – Sector 3, Basarabia / Diham Vând apartament 2 camere, semidecomandat, cu suprafață utilă 48,2 mp, situat la etajul 3/4, într-un bloc construit în 1964. ✅ Stare și lucrări recente: Blocul este în reabilitare și consolidare, cu lucrări structurale deja realizate (beton turnat la subsol și la structura blocului) Balcon refăcut complet, cu ușă termopan spre sufragerie Geamuri termopan noi Apartament renovat, mobilat și utilat complet Scara blocului urmează să fie consolidată până în mai–iunie 2026, conform programului derulat de autoritățile locale ✅ Bloc și certificări: Bloc certificat clasa energetică B După finalizarea reabilitării și consolidării (estimare: iunie 2026), clădirea va fi încadrată în clasa R3 ✅ Dotări și facilități apartament: Bucătărie mobilată și utilată Baie complet utilată Debara pentru depozitare Uși interior tip panel, ușă metalică la intrare Interfon Contorizare individuală (apometre) ✅ Utilități: Curent, apă, canalizare, CATV ✅ Zonă și acces: Balcon cu vedere spre parc / zonă verde Aproape de intersecția Basarabia – Nicolae Grigorescu Magazine și facilități în imediata apropiere: Penny, Mega Image, școală, grădinițe, parcuri Străzi asfaltate, iluminat public, administrare bloc Acces rapid la mijloace de transport în comun ⚠️ Informație importantă – program de consolidare (transparent și clar) Blocul face parte din Programul național de consolidare și reabilitare, investiția totală a autorităților fiind de aproximativ 13 milioane EUR. Pentru acest apartament este notat în cartea funciară un drept de creanță aferent lucrărilor, în cuantum de aproximativ 126.000 EUR, care nu reprezintă o datorie de plată la momentul cumpărării. Conform Legii nr. 212/2022: noul proprietar nu va putea revinde apartamentul timp de 5 ani de la data semnării procesului‑verbal de recepție la finalizarea lucrărilor (estimare: iulie 2026); pe durata acestui termen nu se achită nicio sumă către primărie; obligația există doar ca restricție temporară de revânzare, specifică programului de consolidare, și se transferă noului proprietar în aceleași condiții. Această situație este clarificată oficial de Primăria Sectorului 3 și poate fi explicată în detaliu la notar. 💰 Preț: 81 999 € ❌ Comision: 0% ⚠️ Vânzare doar cash – nu se acceptă credit bancar (blocul este încă încadrat R2 până la finalizarea lucrărilor) Dupa 5 ani apartamentul va avea o valoare de piata de minim 126 000 EUR. Ideal pentru cuplu sau familie, apartamentul este gata de mutat, beneficiază de renovări recente, iar blocul se află în etapa finală a unui amplu proces de consolidare și modernizare, cu finalizare estimată în mai–iunie 2026, susținut de autoritățile locale. Sunt unic proprietar al apartamentului, rog pe cei de la agentii sa ma contacteze doar daca au un client sau mai multi, nu semnez contracte de unica reprezentare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Termoficare Renovat