-Apartament spațios 4 camere, 80 mp utili, 2 băi – la doar 6 min de metrou Titan și 3 min de Parcul IOR -Preț imbatabil în una dintre cele mai bune zone din București – Titan -Vând apartament de 4 camere, spațios și luminos, situat vis-a-vis de Școala 195 „Hamburg”, într-o zonă verde, liniștită și foarte bine conectată la toate facilitățile cartierului Titan. -La doar 100 m de intrarea în Parcul IOR (partea de sud), 100 m de Parcul Titanii și de Policlinica Titan, apartamentul oferă acces imediat la zone de recreere și servicii medicale. În apropiere se află o creșă (la 100 m), o grădiniță (două străzi mai jos), liceul Dante, iar peste lac, la 15 minute de mers pe jos, găsiți ParkLake Mall și Piața Râmnicu Sărat. Apartamentul beneficiază și de loc de parcare. ? Detalii apartament -Fara lift. -Suprafață utilă: 80 mp -Compartimentare: semidecomandat, cu trecere prin sufragerie -Etaj: 4 din 5 (fără vecini deasupra – liniște și intimitate) -Balcon închis -Orientare: 3 camere spre est (vedere către o grădină imensă cu tei foarte înalți ce depășesc etajul 4), bucătăria și biroul spre sud (cu vedere la curtea școlii – ideal pentru părinți care pot supraveghea copiii) ⚙ Dotări și finisaje -Parchet din lemn, impecabil -Instalația sanitară și de încălzire pe cupru -Centrală proprie (funcționează impecabil, întreținută, fără probleme de-a lungul timpului) -Racorduri trase pentru mașina de spălat vase (în bucătărie) și pentru mașina de spălat rufe (în debara) -2 aparate de aer condiționat (birou și living) -2 băi: una complet utilată + grup sanitar de serviciu (toaletă și lavoar) -Hol cu dulap custom made în ton cu gresia -Faianță modernă în bucătărie și băi, curată și foarte bine întreținută -Ușă metalică solidă la intrare --Tâmplărie PVC cu geam termopan în toată casa -Balcon închis -Plase de țânțari și plase metalice de protecție pentru pisici la ferestre (apartamentul este prietenos cu animalele de companie) ? Detalii bloc și vecinătate -Intrare securizată cu interfon și camere video de supraveghere -Ghena de gunoi îngropată, în spatele blocului -Blocul este foarte bine întreținut – nu există gândaci și nu au existat niciodată probleme de igienă -Zonă verde, liniștită, cu mulți arbori maturi ce asigură umbră și intimitate ? Alte avantaje -Contor separat de gaze -Liniște absolută, fiind situat la ultimul etaj (fără vecini deasupra) -Ideal pentru familii, având școli, grădinițe și parcuri la câțiva pași ? Preț: 159.000 € -Reprezint acest apartament în exclusivitate. -Andrei Giamanu –