REOS GROUP va propune spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere (86 mp utili), situat in Sectorul 3 — o zona excelenta, linistita, verde si foarte bine conectata la oras. Caracteristici principale: • 4 camere: sufragerie + 3 dormitoare • Suprafata utila: 86 mp • 2 balcoane • 2 bai (1 baie cu fereastra naturala) • Bucatarie generoasa: 9,04 mp • Sufragerie: 17,33 mp, cu vedere libera catre spatiu verde • Hol foarte spatios – ideal pentru dressing, depozitare sau redesign • Orientare SE: lumina naturala dimineata; vara soarele pleaca dupa ora 13; iarna apartamentul este cald datorita izolatiei si pozitionarii • Boxa mare: 20 mp la subsol – cel mai mare spatiu de depozitare din bloc, curat si amenajat Cladire & facilitati: • Bloc reabilitat termic in 2022 • Lifturi noi, schimbate in 2025 • Cladirea este echipata cu panouri fotovoltaice pentru spatiile comune – costuri reduse • Bloc civilizat, majoritar locuit de familii tinere • 2 intrari in bloc • Parcari disponibile pe baza de contract ADP in fata cladirii Localizare excelenta & transport: • 5 minute mers pe jos – Metrou Costin Georgian (M1) • 3 minute mers pe jos – statii STB (autobuz, tramvai, troleibuz) • 10 minute cu masina – Piata Unirii / centrul orasului • Acces rapid catre zonele comerciale, business si recreere Puncte de interes in apropiere: • Arena Nationala – evenimente, sport, acces rapid • Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR/Titan) – 2 minute • Parcul Riviera – 2 minute • Parcul Morarilor – aproape • Piata Minis + alte piete de cartier • ParkLake Mall & Auchan Titan – ~15 minute de mers pe jos • World Class & alte sali de fitness • Scoli, licee, gradinite, after-school-uri – la 1–5 minute • Locuri de joaca, zone verzi, cafenele, restaurante • Magazine multiple: Penny, Lidl, Profi, Mega Image Avantaje pentru familie: • Zona extrem de potrivita pentru familii cu 2–3 copii • Cartiere linistite, cu multe spatii verzi si parcuri • Scoli si gradinite aproape • Vedere deschisa, fara bloc in fata • Intimitate si siguranta • Comunitate civilizata Potential & stare: • Apartamentul ofera un potential excelent de reamenajare • Layout flexibil, potrivit pentru modernizare • Boxa mare, ideala pentru depozitare, atelier sau hobby-uri Pentru detalii si vizionari, va invitam sa ne contactati.