COMISION  0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA. GATA PENTRU MUTARE! Va prezentam pentru vanzare, un apartament de 3 camere, situat in Sectorul 3 al capitalei, apartament ce face parte din ansamblul rezidential NOOR RESIDENCE. Construit in zona Diham, complexul rezidential NOOR reprezinta un ansamblu alcatuit din 4 blocuri cu un total de 200 de apartamente. Blocurile sunt solid constuite, cu structura din cadre de beton armat, compartimentarea apartamentelor fiind din caramida iar pereti sunt tencuiti si nu exista rigips. Orientarea apartamentului este S-E, este foarte luminos si este ferit de zgomotele stradale. Caracteristici An constructie: 2009 Regim de inaltime: P+11E Suprafata utila totala: 117.91 mp Suprafata construita: 139.34 mp Nr. camere: 3 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Utilitati - Curent electric; - Gaze naturale; - Apa si canalizare; - Incalzire prin centrala proprie cu termostat; - Aparat de aer conditionat Mitsubishi Electric (18000 BTU) Impartirea camerelor (conform releveu) - Living: 38.45mp; - Dormitor 1: 23.90 mp; - Dormitor 2: 22.70 mp; - Hol: 14.43mp; - Bucatarie: 7.88 mp; - Baie 1: 6.85 mp; - Baie 2: 3.70 mp. Finisaje interioare - parchet din lemn masiv de calitate superioara (in living si cele 2 dormitoare); - gresie si faianta (pe hol, in cele 2 bai si la bucatarie); - peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila; - rulouri exterioare actionate electic, la fiecare geam in parte. Siguranta si intimitate Ansamblul dispune de supraveghere video atat la interior cat si la exterior. Conexiuni si locatie Magazine si Supermarketuri: Shop&Go, Mega Image, OMV, Penny, Mega Mall Cafenele / Pub-uri: Perenna cafe, Ivan`s bar and Grill, McDonalds, Mignon Bistro, The Globe Restaurant, No Nme by Casa Ede, Ettitude; Sport: Stadionul National Arena; Scoli / Gradinite: Gradinita Rita Veverita, Colegiul tehnic Anghel Saligny, Liceul Teoretic Nichita Stanescu, Scoala Gimnaziala Voievod Neagoe Basarab; universitatea Titu Maiorescu, Lieceul teoretic Bejamin Franklin; Parcuri: Parcul IOR, Parc Diham, Parcul National; Spitale / Clinici: Spitalul Clinic Judetean de urgenta Ilfov, Medlife Titan, Synevo IOR, Spitalul Monza; Transport in comun: Metrou Titan (la 14 minute pietonale), Metrou Costin Georgian (la 12 minute pietonale)| Autobuz: 101,102,243,253, 335,637, 640, N109 | Tramvai: 5, 14, 46, 34, 36. Parcare Apartamentul NU DISPUNE DE LOC DE PARCARE insa, separat, exista disponibilitate pentru achizitionare loc de parcare teran, la pretul de 12.500 euro. ACTE Toate actele sunt in regula. Modalitate de plata surse proprii / credit Apartamentul se vinde partial mobilat si partial utilat. Viitorul proprietar va benficia de bucatarie mobilata si partial utilata. Despre dezvoltator Firma ACM4 este una dintre cele mai vechi companii de constructii din Bucuresti - infiintata la 1 aprilie 1950, cu sediul principal in Bucuresti si o filiala in Germania. Principalele sale proiecte de pe segmentul dezvoltarilor rezidentiale sunt complexul rezidential Noor din zona Diham (Bucuresti), alcatuit din 4 blocuri cu 200 de apartamente, si un bloc cu 80 de apartamente (Noor Azur) amplasat vizavi de complexul Noor. In ambele proiecte compania este dezvoltator si constructor. ACM4 a contribuit la construirea unor cladiri emblematice din Romania cum ar fi: Spitalul Fundeni, Casa Scanteii, Opera Nationala, Circul de stat precum si Cartierul Drumul Taberei si statia de metrou Bazilescu.