3 camere 70 mp, mobilat, Titan, Bd. Theodor Pallady, Sector 3

Vand apartament cu 3 camere, decomandat, la etajul 4 din 10, pe Bd. Theodor Pallady nr. 9, Sector 3, la 4-5 minute de metroul 1 Decembrie 1918. Dormitoarele sunt pe spatele blocului, intr-o zona linistita, cu privelistea libera spre copaci maturi. Apartamentul este luminos, igienizat si gata de mutare. COMPARTIMENTARE (conform releveului cadastral) - Suprafata utila 66,69 mp, totala cu balcon 70,27 mp - Living de 18 mp spre bulevard, protejat de zgomot de balconul inchis care ocupa toata latura. Aer conditionat, mobilier TV modern, canapea extensibila si 2 fotolii - Dormitor 1 (11,8 mp), pe spatele blocului, liniste deplina: pat dublu cu tablie tapitata, birou - Dormitor 2 (11,4 mp), pe spatele blocului: pat dublu din lemn, noptiere, birou - Bucatarie (8,5 mp) cu mobilier nou, aragaz, masina de spalat, masa cu scaune - Balcon inchis cu termopan, pe toata latimea livingului, amenajat cu masa si scaune - Hol generos (11,6 mp) cu dulapuri incastrate pe toata lungimea - Camara, debara, baie cu cada FINISAJE SI DOTARI - Usi interioare noi, usa de intrare metalica - Termopane, parchet in camere, gresie pe hol si in bucatarie - Corpuri de iluminat moderne, perdele si draperii incluse - Aer conditionat, frigider, masina de spalat, TV - Se vinde complet mobilat si utilat, conform fotografiilor BLOCUL - Structura de rezistenta pe cadre din beton armat - Nu este incadrat in clasa de risc seismic - Dispune de adapost antiatomic, semn al unei constructii robuste, realizate dupa standarde riguroase - Anvelopat termic: apartamentul are clasa energetica B, iar la incalzire consumul se incadreaza in clasa A - Lift nou Schindler - Incalzire centralizata ZONA - Metrou 1 Decembrie 1918 la 4-5 minute de mers pe jos, metrou Nicolae Grigorescu in apropiere - Tramvai: statia Dumbrava Noua la 3 minute de mers pe jos - Scoli: Scoala Gimnaziala nr. 112 (cea mai apropiata, 5 minute), nr. 92 si nr. 89 (10-15 minute de mers pe jos) - Gradinite: nr. 71 si nr. 232 - Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza) si ParkLake Mall in apropiere - Piata Titan, Auchan Titan - Magazine si servicii chiar la parterul blocului - Zona comerciala Pallady (IKEA, Decathlon, Dedeman, Leroy Merlin, Kaufland si altele) - Acces rapid spre Autostrada Soarelui (A2) direct din Bd. Theodor Pallady, si de acolo spre Centura A0 ACTE Intabulat in Cartea Funciara, cu numar cadastral. Certificat de performanta energetica: clasa B (91,2 kWh/mp/an) PRET: 149.900 euro, negociabil Vizionari dupa programare. Va rog sa sunati la 07598****Vezi tot numărul. Persoana fizica, fara comision. Rog agentiile sa nu ma contacteze.