3 CAMERE DE VÂNZARE – TITAN | PIAȚA MINIȘ | ETAJ 2/4 | 2 BALCOANE / 70 MP

🏡 **3 CAMERE DE VÂNZARE – TITAN | PIAȚA MINIȘ | ETAJ 2/4 | 109.000 €** 📍 **Titan – Piața Miniș, Sector 3, București** 💰 **PREȚ: 109.000 €** 📐 **70 MP UTILI | 3 CAMERE | SEMIDECOMANDAT** 🏢 **ETAJ 2 DIN 4 | BLOC CONSTRUIT ÎNAINTE DE 1977** 🌿 **2 BALCOANE | ACCES FACIL LA METROU TITAN** 🤝 **COMISION AGENȚIE: 2%** **Răzvan Chiriac Imobiliare** vă propune spre vânzare un apartament cu **3 camere**, situat în cartierul **Titan – Piața Miniș**, într-o zonă rezidențială cu acces la metrou, transport public, magazine și spații verzi. 🏠 **DESPRE APARTAMENT** • Suprafață utilă: **70 mp** • Compartimentare semidecomandată • Etaj **2 din 4** • **Două balcoane** • Parchet din stejar • Gresie și faianță standard • Compartimentare interioară păstrată, fără modificări Locuința păstrează finisajele existente și oferă posibilitatea unei renovări și amenajări după preferințele viitorului proprietar. 🚇 **METROU ȘI TRANSPORT** Apartamentul beneficiază de acces către **Metrou Titan**, stații de autobuz și principalele artere din Sectorul 3, inclusiv **Bulevardul Nicolae Grigorescu** și **Bulevardul 1 Decembrie 1918**. 🛍️ **FACILITĂȚI ÎN ZONĂ** În apropiere se găsesc **Piața Miniș, Complexul Auchan Titan**, supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe și servicii utile pentru viața de zi cu zi. 🌳 **SPAȚII VERZI** Zona oferă acces către **Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR)** și alte spații verzi din cartierul Titan. ⚠️ **INFORMAȚIE IMPORTANTĂ** Conform informațiilor disponibile, imobilul este încadrat în **clasa de risc seismic RsII**. Recomandăm verificarea încadrării în documentele oficiale înainte de achiziție, inclusiv în cazul cumpărării prin credit bancar. ⭐ **PE SCURT** Un apartament cu **3 camere, 70 mp utili, două balcoane și etaj intermediar**, într-o zonă bine conectată din Titan, potrivit pentru cumpărători care doresc să îl renoveze după propriul proiect. 💶 **PREȚ: 109.000 €** 🤝 **COMISION AGENȚIE: 2%** 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. **Răzvan Chiriac Imobiliare** 🏢