1 DEC 1918 METROU - 3 CAMERE PLAN 2 - ETAJ 2/4 CU VEDERE MIXTA

3 camere | Etaj 2 4 | Bloc reabilitat | Plan 2 | 3-4 minute de Metrou 1 Decembrie 1918 | Boxa 7mp - Vedere liberă și spațiu verde Unele apartamente se vând prin suprafață, altele prin finisaje, iar cele cu adevărat bine poziționate se vând prin viața pe care ți-o oferă în fiecare zi. Vă propunem un apartament cu 3 camere, confort 1, semidecomandat, situat la etajul 2 din 4, într-un bloc construit în 1969 și reabilitat termic, amplasat în planul 2 față de Bulevardul 1 Decembrie 1918. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este echilibrul foarte rar dintre conectivitate și liniște: sunteți la aproximativ 3-4 minute de Metrou 1 Decembrie 1918, cu acces rapid către STB, tramvai, piețe, magazine, farmacii, bănci, biserică și toate serviciile de care o familie are nevoie în viața de zi cu zi. Aici nu trebuie să alegi între liniște și accesibilitate. Le ai pe amândouă. Un apartament care îți permite să-l faci exact „al tău''. Proprietatea necesită renovare integrală, însă se prezintă într-o stare foarte curată și îngrijită, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a porni de la o bază bună și de a crea un interior adaptat propriului stil de viață. Compartimentarea și orientarea oferă o separare naturală a zonelor: - Bucătăria, livingul și dormitorul secundar sunt orientate spre Sud, cu vedere către zona verde; - Dormitorul matrimonial, prevăzut cu balcon, este orientat spre Nord - vedere mixtă, liberă, fără senzația de blocuri care îți „intră în casă - poziționarea în planul 2 reduce semnificativ expunerea la zgomotul bulevardului Un bloc îngrijit și o poziție care contează Scara și palierul sunt foarte bine întreținute, iar imobilul beneficiază de intrare mixtă. Un avantaj important pentru cei care își doresc independență energetică: există țeavă de gaz trasă pe palier, oferind posibilitatea instalării unei centrale termice de apartament, cu respectarea condițiilor tehnice și a aprobărilor necesare. Apartamentul dispune de 1 boxa la subsol in suprafata de 7mp (nu este in proprietate ci doar in folosinta) De ce merită văzut? -pentru că este genul de proprietate în care poziția face diferența -dimineața ajungi rapid la metrou -pentru cumpărăturile de zi cu zi ai magazine și piețe în apropiere -ai farmacii, bănci, transport public și servicii la îndemână -când ajungi acasă, apartamentul este retras de la bulevard, într-o poziție mai liniștită, cu vedere liberă și spațiu verde . Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește să își creeze locuința după propriile preferințe, cât și pentru un cumpărător care înțelege că, în imobiliare, locația și poziționarea în bloc sunt avantaje pe care nu le poți schimba ulterior. 3 camere. Etaj 2. Bloc reabilitat. Plan 2. Metrou la 3-4 minute. Liniște, verdeață și acces rapid la tot ce contează. O proprietate care merită văzută la fața locului. Pret 120000 euro Negociabil! Comision 2% din pretul final de tranzactionare