Vanzare apartament 3 camere decomandat cu gradina proprie Zona Titan

Cristal Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit de 3 camere, decomandat, complet pregatit pentru mutare imediata, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje (prevazut cu lift), construit in anul 1976 ?i reabilitat termic, intr-una dintre cele mai verzi ?i apreciate zone din Sectorul 3 Titan (Aleea Barajul Dunarii, vizavi de intrarea profesorilor a Liceului Teoretic Alexandru Ioan Cuza). Lini?te, Intimitate & Confort: Pozi?ionat pe partea din spate a blocului, apartamentul beneficiaza de o atmosfera extrem de lini?tita, cu vedere directa ?i acces catre gradina proprie, ferit de zgomotul arterelor principale. ? Proprietatea a fost renovata complet de la zero in anul 2024, cu aten?ie la calitate ?i func?ionalitate: ? Instala?ii noi: Instala?ie electrica ?i sanitara complet schimbate, calorifere noi, contor individual de apa ?i apometre noi. ?? Climatizare & Finisaje: 2 aparate de aer condi?ionat, ferestre PVC cu geam termopan, izola?ie exterioara, u?a metalica, gresie, vopsea lavabila, interfon ?i internet prin fibra optica. Mobilier pe comanda & Electrocasnice: Bucatarie realizata pe comanda (echipata cu aragaz ?i aparatura electrocasnica), dressing generos realizat pe comanda, mobilat ?i utilat complet. Bonus Exclusiv Gradina Proprie, Balcon Inchis & Boxa / Pivni?a la Subsol: Apartamentul beneficiaza de o gradina proprie privata, balcon inchis (3,22 mp) ?i o pivni?a / boxa proprie (3,22 mp) cu acces direct din balcon, oferind un spa?iu total utilizabil de 63,49 mp (suprafa?a utila 57,05 mp; suprafa?a construita desfa?urata: 79,87 mp). Poten?ial Versatil (Locuin?a, Investi?ie sau Activita?i Profesionale): Venit Imediat din Chirie: In prezent este inchiriat aceleia?i chiria?e serioase de peste 2 ani (de la finalizarea renovarii), existand op?iunea preluarii contractului din prima zi. Predare Libera: Pentru cumparatorii care doresc locuin?a pentru uz propriu, se preda liber la vanzare. ? Parcare: Posibilitate de ob?inere a unui loc de parcare de re?edin?a de la Primaria Sectorului 3. Se accepta credit ipotecar, Noua Casa sau cash! Acte la zi. Metrou Titan: Acces pietonal rapid. Recreere: In imediata apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) ?i ParkLake Shopping Center. Educa?ie: Vizavi de Liceul Teoretic Alexandru Ioan Cuza, ?coli generale ?i gradini?e. Comercial: Pia?a Mini?, Mega Image, Lidl, Kaufland, farmacii ?i clinici medicale. Transport public STB (tramvaie, autobuze, troleibuze) la pa?i distan?a. ?? Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare va ofera consultan?a imobiliara dedicata, asisten?a gratuita ?i completa in rela?ia cu institu?iile bancare (pentru ob?inerea unui credit ipotecar / Noua Casa) ?i suport juridic total pana la finalizarea tranzac?iei la notar. Comision agen?ie: 2% Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contacta?i! Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesa?i site-ul: cristali****Vezi ID anun? : 1792408218