COD PROPRIETATE: P39527PRET : 148500 EURO + TVA - PENTRU AVANS DE 50%PENTRU PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA.Agentia VAULT ESTATE va prezinta un apartament cu 3 camere, de vanzare, tip compartimentare decomandat, situat in zona Theodor Pallady din Bucuresti. Proprietatea este amplasata intr-un imobil de tip bloc, ce urmeaza sa fie finalizat la sfarsitul anului 2026, la etajul P/3. Dispune de o suprafata totala de 92,55 mp, din care 2 balcoane in suprafata de 14,30 mp si in plus 1 GRADINA PRIVATA in suprafata de 57,72 mp.Exista posibilitatea de achizitionare a unui LOC DE PARCARE :- LOC PARCARE - 10000 EURO + TVA - AVANS 15% - 7500 EURO + TVA - AVANS 50% Imobilul este situat intr-o zona excelenta, care este intr-o continua dezvoltare si ofera facilitati multiple precum supermarketuri, restaurante, sali de fitness, scoli, gradinite, locuri de joaca pentru copii, spatii verzi si acces facil catre mijloace de transport.COMPLEXUL REZIDENTIAL este unul PREMIUM, atat din punct de vedere estetic cat si calitativ ca si mod de construire al imobilelor.- Structura de rezistenta Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat si fundatie tip radier general. - Inchideri perimetrale (pereti exteriori) Pereti exteriori sunt din zidarie BCA Tip YTong cu o grosime de 30 cm - Compartimentari interioare (pereti interiori) Pereti interiori sunt din zidarie BCA Tip YTong cu o grosime de 15 cm Peretii de separare intre apartamente si camere sunt din zidarie de BCA Tip Ytong 30 cm. Peste zidarie se aplica Tencuiala mecanizata, glet, lavabil. Usa intrare STANDARD (NU SE VOR ALEGE DE CATRE PROPRIETARI) Usi interioare - la alegere din modelele ce vor fi expuse la Santier. - Tamplarie Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC, avand geam tip TRIPAN SALAMANDER Green Evolution(cu doua garnituri de etansare) 5 camere, profil de 76mm(izolare superioara) -Gresie / Faianta/Sanitare Finisaje placare gresie/faianta - la alegere din modelele ce vor fi expuse la santier, (bucatarie + baie + hol) Finisarea zonelor comune, se vor finisa cu gresie STANDARD (NU SE VOR ALEGE DE CATRE PROPRIETARI) Grup sanitar: lavoar, vas WC cu rezervor incastrat in perete, cada, baterii aferente. - Parchet In hol, dormitoare si living, pardoseala este finisata cu parchet - la alegere din modelele ce vor fi expuse la santier.- Instalatii Electrice Apartamentul este contorizat individual pentru energia electrica si este prevazut cu prize, intrerupatoare, prize interne-telefonie, fibra optica. - Instalatii Incalzire Incalzirea si apa calda menajera sunt asigurate de CENTRALELE TERMICE situate in fiecare apartament, incalzirea in pardoseala. - Instalatii AC Circuit electric separat incastrat in perete ce asigura alimentarea electrica a sistemului de aer conditionat. - Hidroizolatii si Termoizolatii Hidroizolatii - Balcoane/terase - sape autonivelante, cu panta de scurgere, amorsa si ardezie. Hidroizolatii - Terasele necirculabile(terasele peste ultimul etaj) - sape autonivelante, amorsa, difuzie+bariera de vapori, polistiren 10 cm (EPS 200), amorsa, Hidroizolatie strat I, membrana bituminoasa armata cu polistiren, Hidroizolatie strat II, membrana bituminoasa cu protectie U.V. cu ardezie. - Dotari si Utilitati Fiecare imobilul este echipat cu ascensor OTIS, cu o capacitate de 6-8 persoane. De asemenea, pentru restrictionarea accesului in imobil se va utiliza instalatia de interfon prevazuta la intrarea in cladire. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz Sistem de incalzire: centrala proprie, incalzire pardoseala Daca zona si caracteristicile acestui apartament se aliniaza nevoilor dumneavoastra, va invitam sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.Beneficiile colaborarii cu Vault Estate: Succesul incepe cu alegerile inteligente. Doar pentru ca ne-ati contactat, aveti acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent daca achizitionati prin noi, prin alta agentie sau pe cont propriu. Va oferim acces la cele mai bune solutii de credite ipotecare si credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii si linistea dumneavoastra sa fie protejate. Suntem alaturi de dumneavoastra la fiecare pas, pentru ca visele sa devina realitate.Clarificari aditionale: Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. Se percepe comision.