Apartament nou 2 camere, decomandat, nelocuit niciodata, disponibil imediat, situat in Blocul A al complexului reziden?ial Astorium, Sector 3, Drumul Gura Cali?ei 162-180. Vanzare direct de la proprietar fara comision ?i fara intermediari. Apartamentul se preda complet liber, oferind posibilitatea de a fi amenajat integral dupa preferin?ele noului proprietar. Suprafa?a totala 65 mp: * 55 mp suprafa?a utila interioara * balcon de 10 mp Situat la etajul 9 din 11, cu orientare Sud ?i vedere catre curtea interioara a complexului, apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei ?i de un ambient lini?tit. Dotari ?i calitatea construc?iei: * Centrala termica proprie Vaillant care asigura incalzirea in pardoseala in toate camerele * Aer condi?ionat Ariston preinstalat * Infrastructura Smart Home pregatita pentru automatizare * U?a de intrare Pinum cu sisteme avansate antiefrac?ie * U?i interioare Pinum cu balamale ascunse ?i inchidere magnetica * Ferestre mari cu geam tripan, pentru izolare termica ?i fonica superioara * Compartimentari interioare din caramida Silka (Xella) ?i BCA Ytong * Izola?ie acustica premium cu vata bazaltica Rockwool Acoustic * Bai echipate cu WC suspendat cu rezervor incastrae si baterii Grohe Complex Astorium Life: * Complex reziden?ial format din 6 blocuri * Curte interioara cu spa?ii verzi ?i zone de relaxare * 2 lifturi de mare capacitate * Interfon video cu acces ?i control prin aplica?ie mobila * Parcare subterana * Supermarket Penny in cadrul complexului, la parterul blocului (deschidere estimata in luna septembrie) Acces ?i localizare: * Zona in plina dezvoltare in Sector 3 * Aproximativ 5 minute cu masina pana la Bd. Theodor Pallady * Aproximativ 10 minute pana la accesul catre Autostrada Soarelui (A2) ?i Centura Bucure?ti * Sta?ii STB in proximitatea complexului (liniile 253 ?i 330), iar conform planurilor urmeaza amenajarea unei noi sta?ii STB chiar in fa?a complexului Loc de parcare subteran (op?ional): * Loc extra-lat: 3.80 m, considerabil mai generos decat un loc standard de 2.30 m * Situat la nivelul -1, cu acces direct prin lift * Acces facil la urcarea coborarea din ma?ina * Spatiu suficient langa masina pentru depozitarea obiectelor voluminoase * Potrivit inclusiv pentru SUV-uri Pre? loc parcare: 18.000 + TVA Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i. Nu colaborez cu agentii! ID anun? : 1784923185