2 luni în urmă
13
- Agenție
2 Camere Titan – 7 min. Metrou – Lângă Parcul IOR - Ap de renovat
85.000 €
Preț vechi
97.000 €
Titan, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Îți propun spre vânzare un apartament de 2 camere situat într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din sectorul 3, Titan. Proprietatea este amplasată într-un bloc reabilitat termic, la aproximativ 700 de metri de stația de metrou Titan și la mică distanță de mers pe jos de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR).
Apartamentul prezintă finisaje clasice și necesită o renovare integrală. Prețul de listare a fost stabilit luând în calcul investiția necesară pentru modernizare. Aceasta este o oportunitate pentru cei care doresc să își configureze locuința de la zero, având certitudinea că nu plătesc un preț supraevaluat pentru finisaje care nu corespund gusturilor lor.
Locuința are o compartimentare circulară, oferind un flux fluid între spații:
- Living: Orientat Sud-Vest, cu acces în balcon și vedere deschisă către un spațiu verde matur (fără blocuri care să obtureze lumina).
- Dormitor: Orientat spre Sud, foarte luminos pe tot parcursul zilei.
- Baie: Beneficiază de aerisire naturală (geam), un avantaj major față de apartamentele noi.
- Depozitare: Holul de intrare este dotat cu o debara adâncă, oferind un spațiu real pentru depozitare sau dressing.
- Confort Termic: Blocul este reabilitat termic, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere și o eficiență energetică sporită.
Trei motive pentru care ai vrea să investești în acest apartament:
1. Lichiditate: Zona Titan rămâne constant în topul preferințelor pentru chiriași și cumpărători.
2. Poziție: Proximitatea față de metrou (7 min) și parc (IOR) garantează menținerea valorii proprietății în timp.
3. Predictibilitate: Cumperi o „pânză albă” într-o locație de top, la un preț corect care îți permite să gestionezi mai ușor bugetul de renovare.
Pentru mai multe detalii îți stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț: 3513235
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
52 mp
Suprafață utilă totală:
52 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 7 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1964
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Cablu
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Barajul Rovinari
Mijloace transport
aprox.
153
m
Barajul Iezerul
Mijloace transport
aprox.
218
m
Statia Barajul Iezerul, linia N103
Mijloace transport
aprox.
260
m
Statia Barajul Iezerul, linia 40
Mijloace transport
aprox.
278
m
Școală
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
Învățământ
aprox.
109
m
Gradinita Nr. 154
Învățământ
aprox.
122
m
Scoala Nr. 94 (en)
Învățământ
aprox.
148
m
Scoala Generala nr 94
Învățământ
aprox.
148
m
Recreere
BILLA - Minis
Supermarket/Mall
aprox.
141
m
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Carrefour Market Minis
Supermarket/Mall
aprox.
361
m
Cantina restaurant Coral
Restaurante
aprox.
366
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
