R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare acest apartament cu 2 camere situat intr-una dintre cele mai accesibile si cautate zone ale Sectorului 3 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, la 15 min de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian si in proximitatea capatului STB de la Faur. Este o locuinta ideala pentru un cuplu tanar, o familie mica sau ca investitie cu randament ridicat.Compartimentare functionala si spatii echilibrateApartamentul are o suprafata utila de aproape 50,5 mp (conform schitei), la care se adauga un balcon de 3,20 mp inchis in termopan, cu acces direct din living un colt luminos si practic, perfect pentru relaxare sau spatiu de lucru.Configurarea este semidecomndata si a fost partajata cu usi glisante pentru a fi decomandata in sufragerie:- Living generos (17 mp), perfect luminat, cu acces direct la balcon- Dormitor linistit (11,50 mp) ideal ca dormitor matrimonial- Bucatarie separata (6,20 mp), cu hol de acces- Baie cu cada (4,20 mp)- Hol central- Balcon inchis (3,20 mp), util ca spatiu suplimentar multifunctionalBloc solid si intretinutImobilul este construit dupa 1977, in anul 1985, este in curs de reabilitare termica si dispune de acoperis refacut, oferind un confort termic sporit si costuri reduse. Este situat la etajul 3 din 8 fara risc de infiltratii sau probleme tehnice, cu vecini linistiti si un acces usor, atat cu liftul modernizat cat si pe scara interioara a blocului.Finisaje si dotariApartamentul este gata de mutare imediata:- Geamuri termopan integral (inclusiv la balcon)- Usa metalica la intrare, interfon- Gresie si faianta in bucatarie si baie- Parchet laminat in camereLocatie excelenta, conectata cu tot ce ai nevoie - pozitionarea apartamentului este un mare atu pe Bd. 1 Decembrie 1918, intr-o zona verde si aerisita, dar cu acces imediat la tot ce conteaza:- Metrou Statia TITAN la 18 minute de mers pe jos- Metrou Statia COSTIN GEORGIAN la 15 minute de mers pe jos- Autobuze si tramvaie conexiune directa spre centrul orasului- Scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale (Auchan Titan, ParkLake), piete, farmacii, clinici, banciAccesibilitate si parcareZona permite acces rapid catre Pallady, Grigorescu, Theodor Sperantia, iar parcarea este usor de gasit in imediata apropiere a valoare:Intretinere redusaIdeal pentru inchiriere (cerere crescuta in zona)Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P9194