3 CAMERE PREMIUM | 81,8 MP | PISCINĂ | PARCARE INCLUSĂ

Se oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 1 din 3, în cadrul ansamblului rezidențial Astorium Garden, Drumul Gura Caliței, zona Theodor Pallady, Sector 3, București. Proprietatea se remarcă prin designul interior contemporan, finisajele atent alese, mobilierul din MDF, electrocasnicele premium Miele și soluțiile moderne de amenajare și iluminat ambiental. Apartamentul beneficiază de o compartimentare funcțională, două băi, două balcoane închise cu sisteme de sticlă glisantă și un loc de parcare subteran inclus în prețul de vânzare. CARACTERISTICI PRINCIPALE • Suprafață utilă interioară: 66,7 mp • Suprafață totală, inclusiv balcoane: 81,8 mp • Etaj: 1 din 3 • Living: 17,8 mp • Dormitor matrimonial: 12,4 mp • Dormitor secundar: 12,1 mp • Bucătărie: 8,1 mp • Hol: 8,1 mp • Două băi: 3,5 mp și 4,7 mp • Două balcoane: 10,5 mp și 4,6 mp, ambele închise cu sticlă glisantă • Mobilier modern din MDF, cu spații de depozitare integrate • Bucătărie complet echipată cu electrocasnice premium Miele • Iluminat ambiental și decorativ LED • Loc de parcare subteran inclus în preț DESIGN INTERIOR ȘI AMENAJĂRI PREMIUM Apartamentul a fost amenajat într-un stil modern și elegant, cu atenție la detalii, îmbinând armonios materialele, finisajele decorative și soluțiile funcționale de organizare a spațiului. Mobilierul din MDF, nuanțele naturale de lemn, suprafețele decorative și iluminatul ambiental LED creează un interior rafinat, confortabil și primitor. LIVING MODERN ȘI ELEGANT Livingul reprezintă zona centrală a locuinței, fiind amenajat într-un stil contemporan, cu mobilier din MDF, perete decorativ pentru televizor, iluminare LED indirectă și o zonă confortabilă de relaxare. Combinația dintre materialele decorative, mobilierul integrat și iluminatul ambiental oferă spațiului un aspect modern, elegant și echilibrat. BUCĂTĂRIE PREMIUM – ELECTROCASNICE MIELE Bucătăria este complet mobilată, cu mobilier din MDF, finisaje elegante în nuanțe naturale și spații de depozitare optimizate. Un avantaj important îl reprezintă echiparea completă cu electrocasnice premium ale producătorului german Miele, respectiv: • Plită Miele • Hotă Miele • Cuptor electric Miele • Mașină de spălat vase încorporată Miele Toate aceste electrocasnice sunt incluse în vânzare. Un element distinctiv al amenajării îl reprezintă peretele despărțitor din sticlă dintre bucătărie și living, care delimitează elegant cele două încăperi, păstrând luminozitatea și continuitatea vizuală a spațiului. DORMITOR MATRIMONIAL Dormitorul matrimonial este amenajat în tonuri calde, cu mobilier modern din MDF, spații generoase de depozitare, zonă TV și finisaje decorative care creează o atmosferă relaxantă și confortabilă. DORMITOR SECUNDAR Cel de-al doilea dormitor este amenajat pentru copii, cu paturi supraetajate, mobilier funcțional, bibliotecă, zonă de studiu și spații de depozitare integrate. Amenajarea permite utilizarea eficientă a spațiului și oferă confortul necesar unei familii cu copii. DOUĂ BĂI COMPLET AMENAJATE Apartamentul dispune de două băi moderne, cu finisaje ceramice elegante, mobilier și oglinzi cu iluminare LED. Una dintre băi este dotată cu cadă, iar cealaltă cu duș, oferind un plus de confort și funcționalitate. HOL ȘI SPAȚII DE DEPOZITARE Holul este amenajat cu mobilier din MDF, dulapuri pentru depozitare și oglindă decorativă de mari dimensiuni, pusă în valoare de iluminatul ambiental. DOUĂ BALCOANE ÎNCHISE CU STICLĂ GLISANTĂ – 15,1 MP Un avantaj deosebit al proprietății îl reprezintă cele două balcoane, cu o suprafață cumulată de 15,1 mp, ambele amenajate cu sisteme de închidere din sticlă glisantă. Balconul principal, cu o suprafață de 10,5 mp, oferă posibilitatea amenajării unei zone suplimentare de relaxare. Sistemele glisante asigură protecție împotriva vântului și precipitațiilor, păstrând posibilitatea deschiderii balcoanelor în sezonul cald. Aceste amenajări contribuie la confortul locuinței și permit o utilizare mai practică a spațiilor exterioare. LOC DE PARCARE SUBTERAN INCLUS ÎN PREȚ Proprietatea beneficiază de un loc de parcare subteran inclus în prețul apartamentului, oferind un plus de confort și accesibilitate. ASTORIUM GARDEN – UN STIL DE VIAȚĂ PREMIUM Astorium Garden este un ansamblu rezidențial modern, caracterizat prin arhitectură contemporană, clădiri cu regim redus de înălțime, spații verzi generoase și facilități dedicate confortului rezidenților. Complexul oferă un mediu de locuit plăcut, cu zone amenajate pentru relaxare și activități în aer liber. Printre principalele facilități se numără: • Piscină exterioară destinată rezidenților, cu șezlonguri și zone de relaxare. • Pistă de alergare de aproximativ 300 m, amenajată în interiorul ansamblului.