Apartament 3 Camere | Astorium | Pallady | LUX | 172 MP | Centrala P.

ID intern proprietate - P11205 ID Proprietate: P18663 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vanzare un apartament de 3 camere, situat în Theodor Pallady, într-un bloc modern construit in anul 2022 din cadrul complexului Astorium My Home din sectorul 3. Imobilul are incalzire in pardoseala, se afla la etajul 2 iar metri patrati totali sunt : 172 MP, raport pret/m2 este cel mai mic pret din zona. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, compartimentare eficientă, luminozitate, fiind ideală pentru un cuplu, un expat, o familie. -TARGET- Recomandat pentru profesioniști activi, familii, studenți, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 750-850 euro/luna, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%. -COMPARTIMENTARE- - SUPRAFATA TOTALA : 171 MP -Suprafață utilă: 81 mp -Compartimentare: decomandat -Camere: 3 -Băi: 1 -Bucătărie: mobilată si utilată complet -Balcon / terasă: 171 MP -Etaj: 2 / 12 -Lift: Da - 2 Lifturi -Mobilat: complet si mobilier nou Utilități și echipamente: centrală termică proprie, aer condiționat, mașină de spălat, TV, internet etc. Alte dotări: Parc in cadrul complexului, Paza si securitate 24/7, bariere pentru intrare pentru confortul dvs. sporit. -LOCAȚIE SI POZITIONARE- Situat în Theodor Pallady, la doar 12 minute de mers pe jos de Nicolae Teclu, cu acces facil către: - Transport: Mijloace de transport in comun in proximitate. Metrou Nicolae Teclu la doar 12 de mers pe jos. - Recreere: Parcuri | Zone verzi | Locuri de joaca - Parcul Teilor, Zone verzi fix langa statia de metrou Anghel Saligny, terenuri de fotbal, tenis, mese de ping pong etc. - Educație: Grădinițe, școli și universități renumite în proximitate. Atat private cat si de stat. - Facilități: Supermarket-uri, piețe, farmacii, bănci, restaurante si centre comerciale mari. Mega Image chiar la scara blocului, FROO fix langa si multe oportunitati precum IKEA, Kaufland, Lidl, Jumbo si complexul comercial Auchan Pallady ce are farmacii, cafenele etc. De asemenea in zona se regasesc Dedeman, McDrive, KFC Drive etc. -ASPECTE PRO- Pro: - Apartament luminos și bine izolat fonic, imens din punct de vedere al spatiului si Viewul panoramic superb. - Locație excelentă, aproape de toate facilitățile necesare - Finisaje și electrocasnice moderne - Spațiu generos, compartimentare practică și finisaje moderne -ASPECTE CONTRA- Contra: - nu are loc de parcare inclus in pret dar se gasesc in cadrul complexului atat locuri disponibile de cumparat la un pret mediu de 15.000 EUR sau de inchiriat. - suprafata mare de intretinut -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Beneficiezi de: Preț: 250.000€ - Clienții in prețul de achiziție beneficiază de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei/prima rata in cazul achiziționării prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar, credit noua casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe Cautlocu****Vezi Echipa Cautlocu****Vezi ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!