Va prezentam in exclusivitate un apartament tip duplex cu 4 camere, situat la etajele 10 si 11 ale unui imobil modern, finalizat in anul 2022, cu regim de inaltime P+11. Cladirea beneficiaza de supraveghere video si acces controlat. Localizare : Reper, Strada Drumul Gura Calitei (Profi City), sector 3 Bucuresti. → Suprafata utila totala: 107 mp utili interiori + balcoane si casa scarii (suprafata totala 166 mp – conform schita atasata) → Disponibil imediat → Loc de parcare subteran inclus Compartimentare: → Etaj inferior (10): - Living generos cu acces catre 2 balcoane deschise - Bucatarie inchisa cu zona de dining - Baie cu aerisire naturala - Balcon inchis - Scara interioara catre etajul superior → Etaj superior (11): - 3 dormitoare - Baie cu aerisire naturala - 2 balcoane Dotari si avantaje: → Bloc nou, finalizat → Apartament complet decomandat → 2 bai cu geam (aerisire naturala) → Bucatarie inchisa, separata → Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere → Ideal pentru familie sau pentru rezidenta + birou Informatii suplimentare: → Schita se regaseste in ultima fotografie sau in sectiunea „Planuri” → Tur video disponibil in anunt sau la cerere → Vizionari oricand, cu programare prealabila – detinem cheile Aspecte juridice si financiare: → Proprietar persoana fizica – nu se adauga TVA → Se accepta orice tip de plata: cash sau credit → Oferim consultanta juridica si bancara gratuita pe toata durata procesului de achizitie → Comision agentie: 3% din pretul de vanzare → Pret usor negociabil – se accepta oferte Vecinatati si puncte de interes: → Acces facil catre Metrou Nicolae Teclu (18 minute pietonal), Metrou 1 Decembrie 1918 → Tramvaie: 40, 23, 27, 19 → Zona comerciala Pallady: Lidl, Kaufland, Metro, Dedeman, IKEA, Auchan, Penny, Mega Image → Restaurante: McDonald's, KFC, Ava Grill etc. → Parcuri: Parcul Teilor, Parcul IOR, Parcul Titan → Educatie: Gradinita 68, Scoala 116, Liceul International de Informatica → Alte servicii: farmacii, pet shop, saloane, banci, complex sportiv Trapezului