3 luni în urmă
28
- Agenție
- Comision 0%
4 camere eficiente energetic cu priveliste-0% comision-550m Metrou
300.000 €
+ TVA
Theodor Pallady, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Cauti un apartament nou cu 4 camere, 3 bai, terasa cu priveliste aerisita, intr-un imobil cu putini vecini si esti genul de persoana pentru care amplasarea, calitatea si confortul asigurat prin eficienta energetica primeaza?
Penthouse-ul descris in urmatoarele randuri si prezentat in galeria foto, poate fi solutia cautarilor tale. Special gandit pentru cei care apreciaza o locuinta eficienta energetic, prefera intimitatea unui apartament la ultimul etaj, fara pereti comuni cu apartamente vecine si isi doresc un spatiu functional, cu o Zona de zi ampla, multiple zone de depozitare si o terasa accesibila din orice incapere, cu priveliste neobturata.
Iata mai multe detalii despre imobil in cele ce urmeaza. :)
Apartamentul face parte proiect nou, finalizat complet in 2025, cu o super amplasare, retras cu 20 m fata de Blvd. Theodor Pallady, la doar 550 m fata de gura de metrou Nicolae Teclu, respectiv 1 km fata de metrou 1 Decembrie 1918.
Este printre putinele imobile noi din zona, cu o asemenea pozitionare ( partea dreapta a Blvd Th. Pallady pe sensul iesirii pe A2), ce asigura acces facil catre orice punct de interes cotidian, de la magazine de proximitate, supermarket-uri, ori hypermarket-uri, pana la institutii de invatamant ( gradinite, scoli, licee), parc sportiv, piata, restaurante, etc., toate intr-o raza de pana la 1.3 km sau pana in 15-18 min pe jos conform Google Maps.
Ultimul nivel gazduieste doar doua Penthouse-uri, fara pereti comuni intre ele si fara ziduri comune cu casa scarilor sau cu liftul, oferind astfel un nivel superior de intimitate si confort acustic.
Desi intregul imobil a fost proiectat si realizat cu materiale premium, orientate catre eficienta energetica sporita, sistemul constructiv al Penthouse-urilor este unul special, conceput pentru a minimiza pierderile de caldura sau racire, specifice locuintelor amplasate la ultimul nivel. Astfel, vei beneficia de un spatiu optimizat termic, durabil si eficient, apropiat de standardele de izolare termica ale unei constructii pasive.
Cei aprox 131 mpu sunt distribuiti semidecomandat, realizandu-se astfel separarea completa a zonei de zi fata de cea de noapte. Intrarea se face printr-un Vestibul prevazut cu o zona de depozitare generoasa ( numai buna pentru un dressing) si un Grup Sanitar de serviciu. Vestibulul deschide calea catre Zona de zi, ampla, formata din Living deschis cu Bucataria si Dining-ul, totalizand 50 mpu, Configuratia este versatila, tocmai pentru a permite separarea Bucatariei, dupa preferinte. Zona de zi se extinde spre exterior, pe cea mai spatioasa portiune a terasei, unde latimea de 1.8 spre 2 m, asigura spatiul necesar pentru "Dining-ul de vara" ( si nu numai). Terasa totalizeaza 47 mpu si poate fi accesata din toate incaperile.
Un Hol de distributie prevazut cu o noua zona de Dressing si o Baie comuna ( prevazuta cu dus tip "walk in") asigura accesul catre cele 3 Dormitoare. Suprafetele acestora sunt de 12.8 mpu, 13.7 mpu, respectiv 17.7 mpu pentru cel Matrimonial, acesta din urma avand si Baie proprie prevazuta cu cada.
Toate ferestrele apartamentului sunt orientate spre rasarit, ceea ce permite un nivel optim de luminozitate pe tot parcursul zilei, fara a fi nevoie sa tii draperiile trase in timpul verii pe tot parcursul zilei.
Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive:
- tamplarie PVC Gealan , 3 foi de sticla ( tripan), cu baghete calde ( care fata de cele clasice, "reci", din aluminiu, asigura un confort termic sporit si previn condensul pe interiorul sticlei)
- ferestre etansate cu benzi speciale ( interior+exterior) Illbruck, pentru a spori eficienta termica
- termosistem pereti exteriori: 20 cm vata minerala bazaltica Rock 7 + 10 cm polistiren EPS 80 + tencuiala decorativa
- termosistem acoperis: 30 cm minerala bazaltica Rock 7 + tabla faltuita Bilka
- compartimentari interioare realizate cu pereti din rigips dublu placati + vata minerala ( pentru a asigura rezistenta mecanica si a confortului termic si fonic); pas rigle 40 cm, pentru planeitate si rezistenta in timp
- incalzire in pardoseala INNOFLOW cu WiFi, teava PEX-A
- centrala termica IMMERGAS VICTRIX OMNIA 24kW, controlabila de pe telefon
- termostate in fiecare camera
- instalatie electrica executata in cablu monofazat
- aparataje electrice Vimar
- instalatie sanitara executata cu PEX-A VALROM
- cadre WC suspendat Tecce
- pregatiri complete aer conditionat ( traseu electric, frigorific, condens - montate din timpul constructiei)
- aparate aer conditionat Hyundai, incluse in pret
Finisaje:
- parchet SPC, 5 mm
- placari ceramice Marazzi ( prezente doar pe pardiseala bailor)
- placari pereti bai cu placi Rocko Tiles ( panouri decorative SPC)
- lavoare si vase toaleta Kolo
- cada colt 150x150 Sabiny ( Dormitor Matrimonial)
- baterii Ferro
- usi interioare apartament Door System, Grecia
- usa intrare apartament Pinum
- videointerfon Hikvision cu WiFi
Daca cele cele povestite mai sus, se incadreaza in cerintele viitorului tau apartament, te invitam la o vizionare placuta! :)
Note:
Pretul nu include TVA.
Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.
Comision 0% Cumparator.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 2838399
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
131,75 mp
Suprafață utilă totală:
131,75 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 3
Nr. băi:
3
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
Mijloace transport
aprox.
116
m
STIROM
Mijloace transport
aprox.
124
m
Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40
Mijloace transport
aprox.
325
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
Mijloace transport
aprox.
363
m
Școală
Scoala Nr. 149
Învățământ
aprox.
647
m
Gradinita Nr. 160
Învățământ
aprox.
650
m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Învățământ
aprox.
657
m
Gradinita nr. 68
Învățământ
aprox.
846
m
Recreere
Restaurant Luminita
Restaurante
aprox.
351
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
499
m
Teren de fotbal
Recreere
aprox.
548
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
679
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
