NU SE APLICA TVA!!! Finisaje si loc de Parcare incluse in pret Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, finalizat, situat într-o zonă rezidențială modernă din cartierul Theodor Pallady, una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale Sectorului 3. Locuința oferă o compartimentare practică, spații luminoase și posibilitatea de a-ți personaliza complet finisajele interioare, pentru a crea un cămin adaptat propriului stil de viață. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,2 mp și include un balcon generos de 9,2 mp. Compartimentarea este decomandată, asigurând intimitate și funcționalitate: living luminos cu acces la balcon, bucătărie închisă, dormitor confortabil, baie modernă și hol spațios. Detalii constructive și finisaje Imobilul este realizat pe structură solidă din beton armat, cu zidărie YTONG (25 cm exterior, 11,5 cm interior), conform celor mai noi standarde de rezistență și izolație. Fațadele sunt izolate cu vată bazaltică și polistiren de mare densitate, asigurând eficiență energetică și confort termic sporit. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform. Tâmplăria PVC Salamander cu geam tripan oferă o excelentă izolație fonică și termică, iar ușa metalică de intrare și finisajele de calitate contribuie la siguranța și estetica locuinței. Finisajele interioare pot fi alese de către cumpărător: parchet, gresie, faianță și uși de interior disponibile într-o gamă variată de culori și modele. Beneficii și facilități ale imobilului Clădirea este prevăzută cu lift modern, acces securizat și spații comune bine întreținute. Locurile de parcare sunt disponibile la subsol sau suprateran, în funcție de preferință, la prețul de 11.000 EUR. Localizare și avantajele zonei Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, dar bine conectată la restul orașului. Metrou Nicolae Teclu la aproximativ 18 minute de mers pe jos Linii de transport STB (tramvaie și autobuze) cu legături directe către centrul orașului Acces rapid la Autostrada A2 și Centura Bucureștiului Infrastructură completă: străzi asfaltate, trotuare sigure, iluminat public modern În apropiere se află o gamă largă de puncte de interes: Centre comerciale: IKEA, Auchan, Metro, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Lidl, JYSK, Mega Image Instituții de învățământ: școli, grădinițe și after-school-uri în apropiere Spații verzi: parcuri, locuri de joacă și zone dedicate relaxării Avantaje Construcție finalizată - mutare imediată Vânzare directă de la proprietar - nu se aplică TVA Finisaje personalizabile Zonă rezidențială nouă, sigură și bine conectată Apartament ideal pentru locuit sau investiție O locuință modernă, eficientă energetic și perfect poziționată, într-un cartier care oferă liniște, siguranță și acces rapid la toate facilitățile urbane. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Andrei Badea - Imagini reale atat din apartamentul nefinisat cat si cu finisaje Apartament finalizat, disponibil imediat pentru personalizare VAUNT ID: 102459