Investiție | Apartamente noi Pallady | Randament & Apreciere
2 zile în urmă
12

Investiție | Apartamente noi Pallady | Randament & Apreciere

107.569 €

Theodor Pallady, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
53,55 mp
Etaj:
Parter / 4
An construcție:
2026
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

Investiție într-o zonă cu unul dintre cele mai ridicate ritmuri de dezvoltare din București. Titan District este un proiect rezidențial nou, cu predare în T4 2026, amplasat în zona Theodor Pallady – Sector 3, una dintre cele mai active piețe rezidențiale din Capitală. Proiectul se adresează investitorilor care urmăresc aprecierea capitalului, venituri recurente din închiriere și lichiditate ridicată la revânzare. Indicatori investiționali apartamente noi cu finisaje complete incluse în preț; toate autorizațiile obținute; termen de predare: final 2026; acces la două stații de metrou: Nicolae Teclu – aproximativ 18 minute pietonal; Anghel Saligny – aproximativ 20 minute pietonal; acces rapid către A2, A0 și Centura București; unul dintre cele mai importante hub-uri comerciale din România în imediata apropiere. Cerere ridicată pentru închiriere În proximitate se află: IKEA METRO Cash & Carry Auchan Jumbo Dedeman Leroy Merlin Decathlon Kaufland Lidl Această concentrare de retail și servicii generează o bază constantă de potențiali chiriași: angajați ai companiilor din zonă, specialiști, tineri profesioniști și familii. Avantaje pentru investitori ✔ Bloc nou – costuri reduse de întreținere în primii ani ✔ Finisaje complete incluse – fără investiții suplimentare înainte de închiriere ✔ Compartimentări eficiente și suprafețe generoase ✔ Variante cu 2 și 3 camere, inclusiv apartamente cu grădină sau terase ✔ Zonă cu dezvoltare accelerată și infrastructură în extindere ✔ Potențial de apreciere a valorii pe termen mediu și lung Potențial investițional Apartamentele cu 2 camere reprezintă produsul cu cea mai mare lichiditate, fiind potrivite atât pentru închiriere pe termen lung, cât și pentru revânzare. Apartamentele cu 3 camere oferă o adresabilitate mai largă către familii și beneficiază de cerere în creștere pe măsură ce zona se dezvoltă. De ce Titan District? Investițiile rezidențiale performante se bazează pe trei criterii: localizare, infrastructură și cerere. Titan District le îndeplinește pe toate, fiind poziționat într-o zonă cu investiții publice și private continue, conectată la metrou, autostrăzi și unul dintre cele mai mari poli comerciali ai Bucureștiului. Contactează-mă pentru disponibilitatea actualizată, grila completă de prețuri și o analiză comparativă a randamentului fiecărui tip de apartament, astfel încât să alegi varianta cu cel mai bun raport între investiția inițială și potențialul de creștere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Centrală proprie

Detalii apartament

Actualizat în: 08 Iulie 2026 ID anunț: 1848259
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 53,55 mp
Suprafață utilă totală: 53,55 mp
Compartimentare: Decomandat
Confort: 1
Etaj: Parter / 4
Nr. băi: 1
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anghel Saligny
Mijloace transport aprox. 684 m
transport
Anghel Saligny, linia M3
Mijloace transport aprox. 736 m
transport
Metrorex.Staţia Anghel Saligny (M3)(2008)
Mijloace transport aprox. 738 m
transport
Intrare sat Catelu, Linia 246
Mijloace transport aprox. 774 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Învățământ aprox. 464 m
education
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Învățământ aprox. 1328 m
education
Gradinita nr. 68
Învățământ aprox. 1835 m
education
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ aprox. 1921 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Auchan Pallady
Supermarket/Mall aprox. 556 m
shopping
Real hypermarket
Supermarket/Mall aprox. 625 m
parks
Parc
Recreere aprox. 728 m
restaurants
Best Western Plus Mari Vila Bucharest Hotel
Restaurante aprox. 734 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare