Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, bine compartimentat, situat la etajul 1 dintr-un imobil nou. Locuința oferă o suprafață utilă eficientă de 52,6 mp și un balcon privat de 11,4 mp. 📍 Locație și Avantaje: Transport: Localizare strategică, la doar câțiva pași de stația de metrou Nicolae Teclu. Shopping & Facilități: Acces rapid la Complexul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Leroy Merlin, Metro), unități de învățământ și Parcul Teilor. Exclusivitate: Proiect cu regim mic de înălțime, oferind intimitate și o comunitate restrânsă. 📐 Detalii Apartament: Suprafață Utilă: 52,6 mp. Balcon: 11,4 mp. Compartimentare Completă: Living: 20,8 mp. Bucătărie: 8,0 mp. Dormitor: 13,7 mp. Baie: 4,9 mp. Vestibul: 5,2 mp. 🏗️ Specificații Tehnice și Dotări: Construcție: Structură din beton armat, zidărie exterioară BCA 25 cm, interior 11,5 cm. Eficiență: Termosistem polistiren ignifug 10 cm, tâmplărie PVC maro cu geam tripan Salamander. Confort Termic: Încălzire în pardoseală (centrală proprie în condensație) și trasee preinstalate pentru aer condiționat. Finisaje Premium la Alegere: Parchet/gresie (buget 80 lei/mp), uși interior lemn fonoizolante (150 euro/buc), obiecte sanitare (2.500 lei/baie). Design Exterior: Fațade cu tencuială decorativă. 💰 Prețuri (fără TVA): Preț Avans 15%: 101.280 € Preț Avans 50%: 94.950 € Preț Avans 90% (Preț Special): 88.620 € Direct Dezvoltator - Fără Comision! Vizitează site-ul pentru mai multe detalii. Notă: Disponibilitatea proprietăților poate varia. Suprafața exactă va reieși în urma măsurătorilor cadastrale. 📞 Programează o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului!