COMISION 0% (zero) *Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului. *La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit, cu standarde premium, situat in Cartierul Evreiesc, zona ultracentrala, la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou. Apartamentul (Tip 4) de 2 camere este situat la etajul 4 din 7, avand suprafata totala de 107.7 mp incluzand cele 3 terase in suprafata totoala de de 24.95 mp. *Loc parcare subteran: 35.000 euro+TVA Detalii generale: - Constructie: inceputa in februarie 2024, cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime: S+P+7E - Unitati locative: 32 - Unitati locative pe etaj: 5 - Tipuri de locuinte: Apartamente cu 2 si 3 camere + 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana: 18 locuri Structura si compartimentare: - Cladire realizata pe structura de beton armat, conform standardelor actuale de siguranta. - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm, termoizolatie cu vata minerala bazaltica de 10 cm. - Fatada este ventilata si placata cu materiale durabile si moderne: fibrociment Equitone (Belgia) si HPL Fundermax (Germania). - Pereti dintre apartamente: caramida Porotherm de 25 cm, pentru izolare fonica buna. - Pereti interiori: gips-carton dublu placat, cu izolatie fonica Isover, montat in sistem complet Knauf. Pardoseli si finisaje: - Bai, bucatarii si terase placate cu gresie portelanata import Italia. - Terasele vor avea pardoseala flotanta, ceramica antiderapanta de exterior. - Parchet triplu stratificat, potrivit pentru incalzire in pardoseala. - Peretii vor fi finisati cu vopsea lavabila alba, aplicata in doua straturi. Tamplarie si usi: - Usa de intrare metalica cu sistem antiefractie. - Usi interioare marca Pinum, albe. - Tamplarie exterioara din aluminiu, cu 6 camere, culoare gri antracit. - Geamuri termopan performante, cu sticla Saint-Gobain (Lowe + float + Planitherm). - Balustrade din sticla securizata, montate in profil de aluminiu. Instalatii electrice si sanitare: - Intrerupatoare si prize Legrand, Siemens sau similare, panou de sigurante automate. - Interfon si sonerie in fiecare apartament. - Obiecte sanitare Roca sau similare, cu vas WC cu rezervor incastrat Tece. - Mobilier de baie inclus, baterii Hans-Grohe, racorduri pentru masini de spalat. Incalzire si climatizare: - Incalzire in pardoseala Uponor in toate camerele. - Calorifere port-prosop in bai. - Centrala de bloc (Dietrich sau similar) pentru incalzire si apa calda. - Aer conditionat tip VRF Hyundai, cu unitati interioare discrete. Ascensor si spatii comune: - Lift Schindler, personalizat pentru proiect. - Casa scarii finisata cu marmura sau granit, pereti tencuiti mecanizat si vopsiti alb. - Zona exterioara amenajata pentru colectare selectiva a deseurilor. - Acces securizat in incinta si zone comune. Zona Magazine: Unirea Shopping Center, Magazinul Cocor; Hypermarket: Carrefour Unirii Fast food/ Restaurante: McDonald's | KFC | Subway | Tratoria Verdi Unirii | Boro | The Clique | Amore Rotondo Pizza | Boom Burger Unirii | Manasia Hub | Zoomsterie Cafenele: Centrul vechi | #altfel Unirii | The Clique | Moon | The Sun Lounge | Naked Kitchen and Beach Bar | Jo Lounge | #aici Servicii: Farmacii | PetShop | Barber Shop | Saloane de infrumusetare | Banci | ATM-uri | Biblioteca Nationala a Romaniei Spatii verzi: Parcul Unirii Scoli si gradinite: Complexul Educational Laude-Reut | Școala Gimnaziala ,,Just 4 Kids" | Școala Gimnaziala Metropolitana ,,Arc" Transport in comun: - Tramvai (la 4 minute pietonale): 4, 17, 40, 55 - Autobuz (4 minute pietonale): 104, 116, 117, 123, 312, 323, 385, 605, N106, N109 - Metrou (8 minute pietonale): M1, M2, M3