4 săptămâni în urmă
9
- Agenție
Vânzare Apartament 3 Camere Decomandat Bulevardul Decebal / Piața Alba Iulia
224.800 €
P-ţa Alba Iulia, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Agentia Cristal Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat pe Bulevardul Decebal, într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ultracentrale ale Capitalei, în imediata apropiere a rondului de la Piața Alba Iulia.
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind ideală atât pentru o rezidență de lux, cât și pentru birou, datorită poziționării sale strategice.
📌 Repere Imobil & Compartimentare Impecabilă:
Structură de înaltă siguranță: Apartamentul se află într-un bloc monolit, recunoscut pentru rezistența structurală deosebită și izolarea termică și fonică superioară.
Locație de top: Bulevardul Decebal, cu intrare directă din bulevard și vedere mixtă (oferind atât vizibilitate, cât și liniște).
An Construcție: 1995 (construcție premium, din ultima generație de blocuri ridicate în zonă).
Regim Înălțime: Etaj 8 din 9 (poziție înaltă, cu o panoramă deosebită asupra zonei și luminozitate excelentă).
Suprafață: 78,24 mp utili, distribuiți complet decomandat, asigurând un confort total și intimitate.
💎 Avantaje Tehnice și Configurație:
Grupuri sanitare: Apartamentul dispune de 2 băi, dintre care una este prevăzută cu geam pentru aerisire naturală (un atu major pe piața din zonă).
Spațiu exterior: 2 balcoane generoase, ideale pentru amenajarea unor spații de relaxare sau depozitare.
Fără modificări interioare: Proprietatea păstrează compartimentarea originală din acte, fără modificări structurale, fiind perfect eligibilă pentru achiziția prin credit bancar (dosar curat, fără bătăi de cap cu banca).
🎨 Potențialul Proprietății – Ideal Rezidență sau Birou:
Apartamentul a funcționat anterior ca spațiu de birou și nu a fost renovat niciodată, fiind păstrat în starea originală. Acest aspect se reflectă într-un preț de achiziție extrem de competitiv pentru zona Decebal și oferă viitorului proprietar avantajul de a reabilita și amenaja spațiul complet de la zero, exact după propriul gust sau specificul activității sale.
🚗 Facilități Ultracentrale la Câțiva Pași:
Amplasarea pe Bulevardul Decebal oferă acces instant la renumitele restaurante și cafenele din zonă, bănci, farmacii, clinici medicale, instituții de învățământ și multiple mijloace de transport în comun care fac legătura rapidă cu orice punct al orașului.
Comision Agenție: 2%.
Pentru mai multe oferte imobiliare va rugam accesati site-ul:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Parțial mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 03 Iunie 2026
ID anunț: 1565746
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 9
Nr. băi:
2
An construcție:
1995
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Mijloace transport
aprox.
78
m
Statia Bd. Decebal / Dristorului linia N104, 104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
198
m
Statia Amazoanei linia N104,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
437
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
495
m
Școală
Gradinita Era
Învățământ
aprox.
382
m
Grupul Şcolar Industrial Timpuri Noi
Învățământ
aprox.
467
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
539
m
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
540
m
Recreere
Ruby Tuesday
Restaurante
aprox.
22
m
Spring Trest - Magazin non-stop (en)
Supermarket/Mall
aprox.
57
m
Parc/loc de joaca ptr copii
Recreere
aprox.
209
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
258
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
