3 zile în urmă
20
- Agenție
- Comision 0%
2 Camere Popa Nan - Alba Iulia/Fără Risc Seismic/Dressing/Centrală/Mobilat
124.900 €
P-ţa Alba Iulia, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Pe fermecătoarea stradă Popa Nan, la numărul 119, într-una dintre clădirile cu identitate ale Bucureștiului interbelic (Casa I. Tabacu, semnată de arhitectul italian Victor Asquini), un apartament luminos și bine compartimentat este pregătit să-și primească noii locatari.
Clădirea
Casa Tabacu este imobil de colț Art Deco cu 3 etaje, spații comerciale la parter, cu structură solidă din cărămidă, fără risc seismic. Acoperișul a fost înlocuit integral în urmă cu aproximativ doi ani și se află în perioada de garanție — un detaliu relevant pentru un apartament de ultim etaj. Clădirea este înregistrată oficial pentru viitoarea reabilitare a fațadei.
Accesul în proprietate se face *******, dintr-o curte interioară retrasă, direct din stradă — o separare naturală față de agitația orașului.
Apartamentul
9 mp utili, la care se adaugă un balcon închis de aproximativ 3,5 mp. Orientare Vest–Est, cu lumină naturală pe ambele fațade: dimineața dinspre est, după-amiaza dinspre vest. Apartamentul beneficiază de lumină pe tot parcursul zilei.
Clasa energetică B — un rezultat neobișnuit de bun pentru o clădire din 1935, care reflectă calitatea construcției originale și îmbunătățirile aduse de-a lungul timpului.
Compartimentarea este mai degrabă rară pentru această suprafață: living spațios, dormitor bine proporționat, bucătărie separată, dressing walk-in, baie mare cu geam și grup sanitar suplimentar de serviciu.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet — nu necesită investiții inițiale semnificative.
Dotări tehnice: centrală proprie pe gaz, aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan.
Utimul etaj — ce înseamnă în practică
Etajul mansardă dintr-o clădire interbelică fără lift nu este pentru oricine. Dar pentru cel care și-l dorește, vine cu lucruri greu de găsit în altă parte: liniște reală, fără vecini deasupra, trafic aproape inexistent pe scară, intimitate și o atmosferă mai retrasă decât la etajele inferioare.
Pe acoperiș există o terasă cu acces comun, disponibilă pe baza bunei înțelegeri cu ceilalți locatari — un spațiu de respiro plăcut, cu vedere deschisă asupra zonei.
Zona
Strada Popa Nan reprezintă o călătorie fluidă prin însăși identitatea Bucureștiului. Această arteră spectaculoasă pornește din elegantul Bulevard Pache Protopopescu și coboară curajos spre sud, croindu-și drum printre străzi cu rezonanță istorică precum Mecet și Țepeș Vodă, locuri unde amprenta vechiului oraș s-a păstrat intactă.
Pe măsură ce înaintează, Popa Nan intersectează dinamismul comercial de pe Calea Călărași și liniștea boemă a străzii Matei Basarab, pentru ca în final să se oprească la doar câțiva pași de efervescența modernă din Piața Alba Iulia și Bulevardul Decebal.
Locuind aici, te afli exact în punctul de întâlnire a două lumi: ai în spate farmecul nostalgic al cartierelor de altădată și în față accesul ultrarapid către cele mai actuale restaurante, cafenele și hub-uri urbane ale Capitalei. Este poziționarea perfectă pentru cei care vor să rămână conectați la ritmul orașului, dar prețuiesc textura și caracterul unui București autentic.
Atmosfera unui apartament ca acesta nu se simte doar citind textul unui anunț. Vino sa intri în atmosfera acestei proprietăți, programează ACUM o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Iunie 2026
ID anunț: 1788249
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
59,07 mp
Suprafață utilă totală:
59,07 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
1935
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Universitatea Hyperion;Liniile: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
184
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
274
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
279
m
Delea Veche
Mijloace transport
aprox.
286
m
Școală
Universitatea Hyperion
Învățământ
aprox.
214
m
Universitatea Hyperion (en)
Învățământ
aprox.
216
m
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
475
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
475
m
Recreere
Pizzerie
Restaurante
aprox.
149
m
Parc
Recreere
aprox.
206
m
Supermarket Altra
Supermarket/Mall
aprox.
257
m
Mega Image Delea Noua
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
