Apartamentul este situat la etajul 6 din 10, intr-un imobil monolit, construit in 2001, avand o structura decomandata, o suprafata utila 99 mp si suprafata totala 104 mp, cu 2 grupuri sanitare, 2 balcoane si cu vedere dubla (EST si NORD-EST) Caracteristici generale : - Compartimentare decomandata: 4 camere + hol generos, bucatarie, 2 bai (dintre care una cu fereastra), 2 balcoane si spatiu de depozitare generos - Avantaj important: apartamentul are acces la un spatiu de depozitare independent, la subsolul blocului (boxa) - Imobilul solid, monolit proiectat sa reziste la cutremure cu peste 8,5 grade pe scara Richter - Pereti interiori din BCA sau beton (nu exista gipscarton) - Living + bucatarie 47 mp - Hol spatios ce face posibila trecerea catre cele 3 dormitoare si 2 bai - Renovat integral : instalatii electrice si sanitare inlocuite - Tamplarie PVC noua- GEALAN, antifonica, integral schimbata : 7 camere, geam Low-E tripan, 4 seasons, glafuri interior-pvc, exterior-aluminiu + rolete - Parchet lemn masiv original, foarte bine intretinut - Contorizare individuala : apa, gaze si lumina, cheltuieli minime la intretinere - Mobila noua de bucatarie + hol, facuta pe comanda - Electrocasnice gama Electrolux (hota, plita si cuptor incorporabil) - Aparate aer conditionat Samsung - 2 bucati (12.000 BTU si 9.000 BTU) - Incalzirea apa calda se face centralizat, insa apartamentul dispune de un boiler performant Ariston 80 lt cu finisaj elegant si tehnologie de rezervor dublu; protectie ioni de argint si rezervor emailat din titan - Usa metalica antiefractie si antizgariere - Acces rapid la mijloace de transport - Locuri de parcare numeroase in zona - Locuinta ofera o priveliste deosebita pe partea din spatele blocului, unde nu exista posibilitatea de a se bloca privelistea si unde regasesti cele mai spectaculoase apusuri de soare (vezi poza) - Se vinde complet mobilat ?i utilat - Poze reale - Certificat performanta energetica Clasa A Zona este centrala, plina de facilitati de tot felul: restaurante de top, cafenele elegante, magazine, sali de fitness, farmacii si cabinete medicale, etc si are conectivitate foarte buna cu tot orasul - metrou Piata Muncii la 5 minute i la statia Pta Unirii la 7 minute - magazine Mega Image si un Penny la doar 2-4 minute - gradinite si scoli pe o raza de doar 7 minute - mall Vitan la 7 minute Apartament ideal atat pentru o familie cu copii cat si pentru biroul unei firme Acest apartament ofera un potential investitional remarcabil pentru cei care isi doresc o proprietate in centrul Capitalei Pretul se poate negocia in limita bunului simt ID anun?