3 luni în urmă
17
- Agenție
Apartament rar in vilă interbelică | pivniță și mansardă | acces separat
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Descoperiți o proprietate cu adevărat rară pe piața din București: un apartament situat într-o vilă interbelică construită în 1938, într-un cadru rezidențial liniștit, verde și ferit de zgomot, la doar câteva minute de Piața Alba Iulia.
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că imobilul este compus din doar două apartamente, ceea ce oferă un nivel ridicat de intimitate și control. Apartamentul disponibil este cel de la etajul 1 și beneficiază de acces complet independent, cu scară proprie, funcționând în multe privințe similar unei case.
Caracteristici principale
Suprafață utilă de 81,1 mp, cu compartimentare flexibilă
Tavane înalte și lumină naturală abundentă, specifice construcțiilor interbelice
Acces separat și scară interioară proprie
Doar doi proprietari în întreaga vilă
Cotă de 50% din părțile comune ale imobilului
Spații suplimentare incluse
Cameră la mansardă în proprietate (10 mp) și camera suplimentara în folosință
Pivniță proprie de 17 mp, ideală pentru depozitare sau spațiu tehnic - demisol
Cotă parte din pod (aprox. 60 mp), cu potențial real de extindere
Cotă parte de 108 mp din curtea totală de 217,56 mp - in indiviziune
Aceste suprafețe oferă nu doar spațiu suplimentar, ci și oportunități concrete de valorificare și dezvoltare.
Atmosferă și potențial
Apartamentul se remarcă prin volum, proporții și lumină, oferind baza ideală pentru o amenajare modernă, inclusiv conversie într-un spațiu de tip loft. Este o proprietate care permite personalizare completă și transformare într-o locuință cu adevărat unică.
Localizare
Proprietatea este situată pe o stradă cu verdeață, într-o zonă rezidențială liniștită, dar excelent conectată. Acces rapid către:
Piața Alba Iulia
Bulevardul Decebal
Unirii și centrul orașului
Această poziționare oferă un echilibru rar între accesibilitate urbană și confort rezidențial.
Nu este un apartament standard, ci o proprietate cu caracter, într-o vilă exclusivă, cu doar două unități. Se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: un spațiu cu identitate, potențial și valoare în timp.
Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Circular
Nemobilat
Curte comună
Sobă/teracotă
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 13 August 2026
ID anunț: 1514707
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
82 mp
Suprafață utilă totală:
82 mp
Compartimentare:
Circular
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
1938
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Podele
Parchet
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Debara
WC Serviciu
Facilități imobil
Curte comună
Spații agrement
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
De pământ
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Mijloace transport
aprox.
361
m
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Mijloace transport
aprox.
401
m
Statia Universitatea Hyperion;Liniile: 40, 56
Mijloace transport
aprox.
421
m
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
432
m
Școală
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
252
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
252
m
Universitatea Hyperion
Învățământ
aprox.
454
m
Universitatea Hyperion (en)
Învățământ
aprox.
454
m
Recreere
Pizzerie
Restaurante
aprox.
96
m
Parc
Recreere
aprox.
233
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
395
m
Spring Trest - Magazin non-stop (en)
Supermarket/Mall
aprox.
417
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în P-ța Alba Iulia
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
