1 lună în urmă
11
- Proprietar
- Comision 0%
4 camere Nicolae Grigrescu - IOR | Centrala | Incalzire Pardoseala
229.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Nicolae Grigorescu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Direct ProprietarSe ofera spre vanzare un apartament de 4 camere, mobilat complet, situat in zona Nicolae Grigorescu, la 500 m de Parcul IOR, 600 m de metrou si 1,2 km de Mall ParkLake.Proprietatea se adreseaza celor care cauta calitate reala, confort modern si siguranta, intr-un apartament renovat in profunzime.Atentie - apartamentul are - conform releveului - 91.66 MP. Mai sunt Apartamente in zona care au o configuratie asemanatoare, insa sunt aproximativ cu 10 MP mai mici. Sunt foarte putine blocuri care ofera aceasta suprafata. DETALII PRINCIPALE Suprafata utila conform releveului: 82,39 mp Suprafata totala conform releveului (incluzand 2 logii): 91,66 mp Compartimentare: semidecomandata Etaj: 7 din 8 An constructie: 1982 Structura: cadre de beton 2 lifturi renovate si retehnologizate recent Apartament pozitionat pe spate, ferit de zgomot liniste si intimitateSPATIU FUNCTIONAL Bucataria a fost extinsa prin integrarea logiei de 4,95 mp, rezultand un spatiu de bucatarie de aproximativ 14,85 mp, perceput ca o singura incapere ampla. Totul a fost facut conform legii.Datorita acestei extinderi si compartimentarii eficiente, spatiul interior se simte considerabil mai generos, comparabil ca utilizare si flux cu aprox. 92 mp (ca perceptie/functionalitate), desi suprafetele oficiale raman cele din releveu.RENOVARE IN PROFUNZIME / CALITATEA INSTALATIILORApartamentul a fost renovat complet, cu accent pe lucrarile invizibile, care conteaza cel mai mult in timp: Instalatie electrica refacuta integral, pe cupru + prize si intrerupatoare modulare Instalatie sanitara inlocuita complet, cu tevi de cupru (trasee mascate, fara tevi la vedere) Retea Ethernet in intreg apartamentul, conectata la switch Gigabit (ideal work-from-home / multimedia)CONFORT Incalzire in pardoseala, cu termostat individual in fiecare camera. Eficienta energetica superioara. Centrala termica proprie Aer conditionat de 22.000 BTU, pozitionat pe hol, dimensionat pentru a raci eficient intreg apartamentul, fara a bate direct in zonele de statMOBILARE / DOTARI Mobilier realizat pe comanda, unitar, de calitate superioara Se vinde mobilat si utilat complet (covoarele, tablourile si electrocasnicele mici din fotografii nu sunt incluse in vanzare) Sifonierul din Dormitorul matrimonial este unicat, facut cu usi curbate. Bucataria de aproape 15 metri patrati este ceva aproape unic pentru un apartament din blocurile vechi.SIGURANTA Usa de intrare MACO de inalta siguranta, antifonata si ignifuga Usa este sudata in structura de rezistenta a blocului (in fierul din cadrele de beton), oferind un nivel superior de securitate si izolare fonicaALTE AVANTAJE Bloc izolat termic si fonic Loc de parcare de la primarie Acte 100% curateDISPONIBILITATEApartamentul este in prezent inchiriat.Preluarea se va stabili de comun acord, in functie de calendarul tranzactiei.Proprietatea este potrivita si pentru investitie, cu posibilitatea continuitatii inchirierii pana la preluare.Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati. Locuiesc in Marea Britanie, insa putem discuta pe WhatsApp fara sa fie nevoie de costuri de apel la distanta.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
Actualizat în: 17 Mai 2026
ID anunț: 1412651
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
91 mp
Suprafață utilă totală:
91 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 7 / 8
An construcție:
1982
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Stare interior
Renovat
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Mijloace transport
aprox.
206
m
Ilioara
Mijloace transport
aprox.
209
m
statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.
Mijloace transport
aprox.
241
m
Fizicienilor
Mijloace transport
aprox.
255
m
Școală
Scoala de soferi Ilioara
Învățământ
aprox.
350
m
Gradinita nr.71
Învățământ
aprox.
443
m
Şcoala Generală nr. 89 - "Nicolae Labis"
Învățământ
aprox.
472
m
Gradinita nr.3
Învățământ
aprox.
540
m
Recreere
Cetatea Berarilor
Restaurante
aprox.
291
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
322
m
Parc
Recreere
aprox.
392
m
Lidl Fizicienilor
Supermarket/Mall
aprox.
446
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
