Va oferim spre achizitie in exclusivitate un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Bd. Camil Ressu, nr. 74, în imediata apropiere a stației de metrou Nicolae Grigorescu – vizibilă chiar din scara blocului și aflată la aproximativ 100 de metri. Apartamentul este situat la etajul 10/10, într-un bloc construit în 1977. Liftul urcă până la etajul 9. Locuința necesită renovare completă, oferind avantajul de a putea fi amenajată după preferințele viitorului proprietar. Baia și bucătăria se află totuși într-o stare rezonabilă și pot fi folosite ca atare până la modernizare. Locația este excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită accesului rapid la transportul in comun și la toate facilitățile urbane din zonă. Avantaje majore: *Poziție excelentă – practic lângă metrou *Bloc solid, reabilitat termic *Compartimentare decomandată (ideal pentru investiție) *Vedere deschisă, lumină naturală abundentă *Zona cu cerere mare la închiriere Pentru a vă convinge că acesta este apartamentul potrivit pentru dumneavoastră, vă invit să programăm împreună o vizionare! Veti beneficia de servicii imobiliare profesioniste, GRATUIT, din partea mea: - vă ofer consiliere cu privire la prețurile reale de piață; - verific și pregătesc actele necesare pentru tranzacție; - pentru accesarea unui credit ipotecar, vă asigurăm obținerea celei mai convenabile opțiuni finanțare. - vă ofer suport pe întreg procesul de tranzacționare (economisiți timp, stress și bani). Oferta este în reprezentare exclusivă în portofoliul agentiei noastre; astfel, suntem deschiși la colaborare cu toate agentiile imobiliare. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO_2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0