NOU - 3 CAMERE - 106.35 MP - 2 BAI Etaj 2/4 Orientare EST - SECTOR 3

🏡 APARTAMENT 3 CAMERE | 106,35 MP TOTALI | TERASĂ 30 MP ✨ PROIECT REZIDENȚIAL NOU – 2026 🏢 8 proiecte finalizate! 📍 SECTOR 3 – Bulevardul Nicolae Grigorescu Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 2/4, cu o suprafață utilă interioară de 76,35 MP și o terasă generoasă de 30 MP, ideală pentru relaxare, amenajarea unui spațiu verde sau petrecerea timpului în aer liber. 🔹 DOTĂRI ȘI AVANTAJE: ✅ 76,35 MP suprafață utilă interioară ✅ 30 MP terasă – orientare EST ✅ 2 băi complet echipate ✅ Bucătărie închisă ✅ Centrală termică proprie VIESSMANN Vitodens ✅ Încălzire în pardoseală ✅ Tâmplărie SALAMANDER, geam tripan, 7 camere ✅ Suprafețe vitrate generoase ✅ Clasă energetică A 🏢 FACILITĂȚI ALE IMOBILULUI: ✔️ Regim de înălțime P+4 ✔️ Lift modern ✔️ Adăpost de protecție civilă ✔️ Generator electric pentru situații de urgență ✔️ Structură din beton armat ✔️ Zidărie POROTHERM, interior și exterior 📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE: 🛍️ La aproximativ 2 minute de zona comercială de 8.000 MP – Lidl, Kaufland, farmacii, restaurante și sală de fitness. 🚌 Stație STB în imediata apropiere. 🚇 Aproximativ 1.100 m până la stația de metrou Nicolae Grigorescu. 🌳 Acces facil către zona comercială și punctele de interes din cartierul Titan, Piata Titan, Parc IOR. 💰 PREȚ: 196.988 € + TVA 🤝 Preț negociabil! Avans 45% 📞 0767 ****Vezi tot numărul 📲 WhatsApp sau telefonic 🏗️ DIRECT DEZVOLTATOR | 0% COMISION Un apartament potrivit pentru cei care își doresc confortul unui proiect nou, compartimentare practică și avantajul unei terase generoase, într-o zonă bine conectată a Sectorului 3.