5 zile în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Vanzare 2 camere bloc boutique Malul Spart - Vedere liberă
153.230 €
Nicolae Grigorescu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ULTIMELE APARTAMENTE într-un bloc boutique cu doar 23 de unități pe strada Malul Spart, Sector 3. Zona protejată cu regim mic de înălțime garantează panoramă liberă spre orizont și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Finalizare august 2026 - exact la timp pentru a vă amenaja noul cămin înainte de toamnă.
Ce înseamnă asta pentru dumneavoastră:
Perspectivă deschisă spre orizont care nu va fi niciodată blocată
Lumină naturală abundentă în toate camerele, pe tot parcursul zilei
Zero risc ca în viitor să vi se construiască un bloc turn în fața ferestrei
Intimitate vizuală și liniște - nu vedeți și nu vă văd vecinii
Apartamentele cu priveliște liberă se apreciază cu 15-20% mai mult la revânzare și sunt primele vândute pe piață.
CARACTERISTICI APARTAMENTE 2 CAMERE
Suprafață: 50-70 mp
Preț: 1.500-1.800 €/mp
Disponibilitate: DOAR 12 apartamente rămase
Structură: Rezistență superioară, construcție nouă 2026
Design: Modern, arhitectură contemporană, ferestre generoase
Finisaje: La cheie, calitate premium
Compartimentare inteligentă:
Living spațios cu acces la balcon
Dormitor confortabil cu lumină naturală
Bucătărie open-space sau separată (în funcție de opțiune)
Baie modernă cu finisaje de calitate
Hol optim dimensionat cu spațiu de depozitare
LOCAȚIE STRATEGICĂ - MALUL SPART, SECTOR 3
Strada Malul Spart este o arteră rezidențială liniștită, dominată de case individuale și blocuri boutique de dimensiuni reduse. Nu este o stradă de tranzit, ceea ce înseamnă trafic redus și siguranță pentru familii.
Apropierea de:
Parc IOR - 5 minute cu mașina, ideal pentru sport și relaxare
Metrou Mihai Bravu - acces rapid spre Piața Unirii și centru
Zone comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image la 3-5 minute
Școlii și grădinițe: Multiple opțiuni în proximitate
Restaurante și cafenele: Cartier în plină dezvoltare
Spitale: Spitalul Sfântul Pantelimon, Spitalul Colentina
Transport:
Stații STB la 2-3 minute mers pe jos
Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Șoseaua Pantelimon
15-20 minute până în centrul Bucureștiului
DE CE BLOC BOUTIQUE ȘI NU BLOC TURN?
1. Costuri de întreținere semnificativ mai mici
Fără lift = economii lunare importante la întreținere
Doar 23 apartamente = cheltuieli comune mult mai reduse
Sisteme simple, fiabile, cu costuri de mentenanță minime
2. Comunitate selectă și intimitate
Cunoașteți toți vecinii - siguranță crescută
4-5 apartamente pe nivel - nu aglomerație
Atmosferă de vecinătate, nu de furnicar urban
3. Calitate superioară construcție
Atenție la detalii imposibilă în proiectele de sute de unități
Finisaje premium pe toată suprafața comună
Developer focused pe calitate, nu pe volum
4. Valoare pe termen lung
Blocurile boutique își păstrează valoarea mai bine
Cerere constantă din partea cumpărătorilor
Lichiditate superioară la revânzare
Avantaje financiare:
Plată eșalonată până la finalizare
Posibilitate credit ipotecar (apartamentul devine garanție la finalizare)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 4179531
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
59,2 mp
Suprafață utilă totală:
59,2 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 3
Nr. băi:
1
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Mijloace transport
aprox.
753
m
Complex Auto Splaiul Unirii
Mijloace transport
aprox.
782
m
Bd. 1 Decembrie 1918
Mijloace transport
aprox.
787
m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Mijloace transport
aprox.
790
m
Școală
Gradinita de copii nr. 211
Învățământ
aprox.
652
m
Gradinita nr. 211
Învățământ
aprox.
652
m
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Învățământ
aprox.
653
m
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Învățământ
aprox.
659
m
Recreere
Bistro Burghez
Restaurante
aprox.
285
m
Parc
Recreere
aprox.
309
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
824
m
Galeriile comerciale Petaluda
Supermarket/Mall
aprox.
882
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
