3 zile în urmă
7
- Agenție
Vânzare Ap 3 Camere Între Nerva Traian & Mall Vitan Centrală TermicaCertificat A
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Agenția Cristal Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament de 3 camere deosebit de spațios, având o suprafață generoasă de 78 mp și o compartimentare excelentă (hol în H), situat într-o locație ultra-căutată din Sectorul 3 – poziționat ideal între Bulevardul Nerva Traian / Octavian Goga și București Mall Vitan.
Proprietatea se află la un etaj intermediar ideal – Etajul 3 din 8, fiind poziționată pe mijlocul blocului (nu pe colț), într-un imobil solid construit în 1990 și reabilitat termic.
🌟 Puncte Forte & Beneficii Majore:
🔥 Centrală Termică Proprie: Independență totală de sistemul de termoficare al orașului, confort termic garantat și costuri lunare optimizate.
📜 Certificat Energetic Clasa A: Datorită anvelopării termice, poziționării pe mijlocul blocului și geamurilor termopan, apartamentul oferă o eficiență energetică maximă.
📐 Suprafață Generoasă (78 mp) & Compartimentare Hol în H: Structură decomandată ideală, cu camere spațioase și aerisite, oferind intimitate și maximă funcționalitate.
🏢 Etaj Intermediar Top (3/8): Poziționare excelentă pe mijlocul imobilului, ferit de umiditate sau pierderi de căldură.
📍 Localizare Ultra-Centrală & Conectivitate: Acces rapid la Bulevardul Nerva Traian, Octavian Goga, Timpuri Noi și Mall Vitan, având la îndemână mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, magazine și parcuri.
🎨 Potențial Uriaș de Reamenajare: Apartamentul reprezintă oportunitatea perfectă pentru a vă pune amprenta personală pe finisaje și design, putând fi transformat ușor într-o locuință modernă de vis.
📍 Proximitate & Utilități:
Transport: Acces facil către metrou (Timpuri Noi / Mihai Bravu), linii de tramvai și autobuz.
Shopping & Timp Liber: Mall Vitan, supermarketuri, farmacii, băncile și restaurantele din zona Nerva Traian.
📑 Cadrul Juridic & Achiziție:
Acte la Zi: Documentație cadastrală completă, intabulare, certificat energetic Clasa A, pregătit pentru perfectarea actelor de vânzare.
Modalități de Plată: Se acceptă atât plata CASH, cât și prin CREDIT IPOTECAR / PRIMA CASĂ.
Comision Agenție: 2%
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Descoperiți toate ofertele noastre pe
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 11 August 2026
ID anunț: 2109899
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 8
Nr. băi:
2
An construcție:
1990
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Octavian Goga
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statia Bd. Octavian Goga / Nerva Traian, Liniile 133, 1, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
285
m
Nerva Traian
Mijloace transport
aprox.
288
m
Papazoglu
Mijloace transport
aprox.
295
m
Școală
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
261
m
Scoala generala nr. 81
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala Generala nr.81
Învățământ
aprox.
480
m
Şcoala 81
Învățământ
aprox.
498
m
Recreere
La Machidoni
Restaurante
aprox.
88
m
Vio-Flor Prodservicom
Supermarket/Mall
aprox.
89
m
Parc
Recreere
aprox.
159
m
Shop & Go
Supermarket/Mall
aprox.
233
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Ozana
