Apartament in vilă 3 camere, 120mp teren in folosinta (L18) - Nerva Traian

✨ ”Welcome home” la echilibrul perfect între urban și intimitate! Acest apartament amenajat modern de 80 mp din str. Vulturilor este special conceput pentru stilul de viață al unui cuplu tânăr și dinamic care își dorește acces rapid la centrul orașului, dar și o oază de liniște la doar câțiva pași de agitație. 🥰 Dormitorul matrimonial spațios (cu baie en-suite) și zonele de relaxare bine gândite sunt locurile perfecte unde te poți reconecta cu partenerul la finalul zilei. 👶 Camera secundară poate deveni un refugiu creativ sau camera copilului, iar compartimentarea interioară facilitează fiecare moment petrecut împreună – fie că e vorba de un brunch romantic pregătit în bucătăria spațioasă sau de o duminică leneșă în living. 💡 Renovat complet în 2022, apartamentul se bucură de finisaje moderne, cu un flair artistic, asigurând un confort desăvârșit și costuri de întreținere reduse. 📍 Locația centrală înseamnă că ești mereu aproape de tot ce contează – de la muncă, distracție, până la școlile și parcurile pentru copii. Bucură-te de liniștea unui cartier rezidențial liniștit și central! 🏡 CURTE DE 40 MP - Raritate Urbană Proprietatea are în folosință 120mp de teren (pentru care se poate face cerere de punere în proprietate prin Lega 18), din care circa 40 mp reprezintă teren liber in curtea comună, care se află în proces de cadastrare, dupa care spațiul va putea fi delimitat și îngrădit. 🏛️ CLĂDIRE ISTORICĂ - Caracter și Soliditate Construcție 1910 - Arhitectură autentică Clădirea face parte din patrimoniul arhitectural al cartierului Nerva Traian, fiind construită în perioada interbelică când calitatea construcțiilor era superioară. Pereții groși, fundații solide și materiale de calitate garantează durabilitate și izolare fonică excelentă. Încadrare U2 Clădirea este clasificată U2, dar este avantajată de regimul redus de înălțime (parter și etaj). 🔑 Acest apartament nu este doar o proprietate, ci povestea unui nou început. Fă primul pas și programează o vizionare pentru a descoperi personal magia acestui loc unic! Preț: 118.000 EUR | Comision cumpărător: 0%