17 ore în urmă
13
- Agenție
4 camere Premium|95 mp|1992|Centrala| 2x Parcare|Renovat| Nerva Traian
305.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Nerva Traian, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
An constructie: 1992DE CE MERITA VAZUTINVESTITII SI RENOVARE peste 47.000 EURORenovare completa realizata pentru locuire proprie.Instalatii electrice, sanitare si termice refacute integral.Toate cablurile electrice, TV si fibra optica sunt trase prin pereti si pardoseala, nu aparent.Centrala proprie si radiatoare premium, noi!Ultimul etaj fara infiltratii.Bloc anvelopat.Apartament foarte luminos.Compartimentare excelenta pentru familie si numeroase spatii de depozitare.Gata de mutat, fara investitii suplimentareDESCRIERESe ofera spre vanzare un apartament de 4 camere, cu o suprafata utila totala de 95 mp (inclusiv balcon de 3,5 mp), situat la etajul 8 din 8, intr-un bloc anvelopat din zona Nerva
este situat la ultimul etaj, blocul nu prezinta probleme de infiltratii, iar apartamentul beneficiaza de o izolatie foarte buna si un confort termic excelent atat iarna, cat si vara.Scara curata dar in curs de renovare, bine intretinuta, cu vecini civilizati.Acesta nu este un apartament cosmetizat pentru vanzare. In anul 2023 a fost renovat integral pentru locuire proprie, folosind materiale premium si acordand atentie fiecarui detaliu.INVESTITII SI RENOVARE peste 47.000 EUROTotul a fost refacut complet, de la structura finisajelor pana la toate instalatiile.Instalatie electrica complet noua instalatie integrala din cupru; circuite separate pentru fiecare consumator; toate cablurile sunt trase prin pereti si pardoseala, fara canale aplicate sau improvizatii; tablou electric complet nou, cu protectii diferentiale si protectie la supratensiune.Retea TV si internet fibra optica si cabluri TV integrate in pereti; traseu dedicat catre fiecare camera; fara cabluri aparente.Instalatii sanitare si termice instalatii refacute integral pe cupru; centrala termica Thema Fast - Saunier Duval (Vaillant), aflata in garantie, total 6 ani; radiatoare otel PURMO, garantie 10 ani.Finisaje premium apartamentul a fost decopertat complet pana la zidarie; toate tencuielile au fost refacute integral, folosind materiale premium import Italia; peretii au fost adusi la planeitate, rezultand un finisaj de calitate superioara si o durabilitate mult mai mare decat o renovare clasica; toate instalatiile au fost inlocuite inainte de aplicarea finisajelor.COMPARTIMENTAREApartamentul este foarte bine compartimentat si ofera numeroase spatii de depozitare: living generos de aproximativ 20 mp cu acces in balcon; 3 dormitoare; bucatarie separata cu usa glisanta; 2 bai complete: una cu cada; una cu dus walk-in si rigola; dressing pe hol; camara in bucatarie; debara generoasa pe hol; balcon complet renovat, inclusiv instalatie electrica si iluminat; hol larg si foarte bine organizat cu dressing.DOTARI se vinde in mare parte mobilat si utilat; electrocasnice premium; 2 aparate de aer conditionat GREE, control Wi-Fi prin telefon; instalatie si priza pregatite pentru montarea celui de-al treilea aparat AC in dormitorul matrimonial; centrala proprie; radiatoare PURMO; tablou electric nou cu protectii complete; fibra optica si retea TV in fiecare camera.PARCAREAvantaj important: doua abonamente nenominale care permit gasirea constanta a unui loc de parcare; numeroase locuri gratuite disponibile in imediata apropiere a blocului.LOCALIZAREApartamentul este amplasat intr-o zona linistita si matura, cu spatii verzi intre blocuri si acces rapid catre toate punctele de
apropiere se afla: Scoala Gimnaziala si Gradinita nr. 81; Scoala Gimnaziala nr. 85; Gradinita Branduselor; Mall Vitan; Parcul Tineretului; statia de metrou Timpuri Noi (aproximativ 8 minute de mers pe jos); magazine, farmacii si transport
PROPRIETARApartamentul se vinde in mare parte mobilat si utilat, conform fotografiilor.Pret usor
vand doar 95 mp, ci un apartament in care s-a investit pe 47.000 EUR pentru pentru confort, calitate si durabilitate, pregatit pentru familie si pentru a fi locuit imediat.Vizionarile se realizeaza doar pe baza de programare (de preferat in weekend).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 05 Iulie 2026
ID anunț: 1835851
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
95 mp
Suprafață utilă totală:
95 mp
Etaj:
Etaj 8 / 8
An construcție:
1992 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Papazoglu
Mijloace transport
aprox.
281
m
Scoala Generala 81
Mijloace transport
aprox.
366
m
Bd. Octavian Goga
Mijloace transport
aprox.
401
m
Statia Bd. Octavian Goga / Nerva Traian, Liniile 133, 1, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
444
m
Școală
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
356
m
Scoala generala nr. 81
Învățământ
aprox.
409
m
Scoala Generala nr.81
Învățământ
aprox.
409
m
Şcoala 81
Învățământ
aprox.
424
m
Recreere
parculet
Recreere
aprox.
57
m
La Machidoni
Restaurante
aprox.
104
m
Vio-Flor Prodservicom
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
Supermarket Fonzi
Supermarket/Mall
aprox.
258
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Sălăjan
