Apartament 3 camere - eleganta, confort si locatie premium | Str. Nerva Traian - Sector 3 Descoperiti un apartament cu adevarat special, situat intr-una dintre cele mai bine cotate zone ale Bucurestiului - Strada Nerva Traian, la doar 15 minute de mers pe jos de Piata Unirii si 5 minute de statia de metrou Timpuri Noi. Acces rapid catre mijloace de transport, zone comerciale si centre educationale Despre imobil: Bloc monolitic construit in 1993, reabilitat termic si fonic in 2019 Suprafata utila totala: 77 mp Etaj intermediar, vedere pe ambele parti (luminos si bine ventilat) Certificat energetic: clasa A Localizare excelenta: -Școala Gimnaziala nr. 149 ,,Dimitrie Sturdza" Strada Apusului 12-14 - la aproximativ 600 m, 7-8 minute pe jos -Școala Gimnaziala nr. 97 ,,Elena Vacarescu" Strada Apusului 28 - la circa 800 m -Colegiul National ,,Mihai Viteazul" Calea Șerban Voda 33-35 - in jur de 1,5 km (aproximativ 10 minute cu masina) -Liceul Teoretic ,,Tudor Arghezi" Strada Izvorul Rece 15 - la 1,3 km (8-10 minute cu masina) -Gradinita cu program prelungit nr. 210 Strada Apusului 2 - la circa 600 m -Gradinita ,,Dumbrava Minunata" Strada Coastei 45 - in jur de 1 km -Gradinita ,,Delfinul" Strada Lucretiu Patrascanu 28 - la circa 900 m -Parcul Carol I (Parcul Libertatii) - foarte aproape, la circa 10 minute pe jos, o oaza verde importanta pentru recreere -Spitalul Clinic Colentina - la aproximativ 1,2 km, acces facil -Metrou Piata Muncii - la circa 900 m, statie importanta pe magistrala M1 -Centrul Comercial Sun Plaza - la aproximativ 3 km, acces cu transportul public -Biserica Sf. Mina si Sf. Elefterie - loc de cult si reper cultural local Renovare completa cu materiale premium (2023): Instalatii electrice si sanitare noi Pardoseli izolate fonic Termopane de calitate superioara Izolatie interioara suplimentara Finisaje moderne: Parchet 13 mm trafic intens Usi interioare Poarta Doors Obiecte sanitare Grohe Mobilier & dotari incluse: Mobilier de calitate, complet, modern - apartamentul se vinde ,,la cheie" Bucatarie complet utilata: Frigider, plita pe gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, masina de spalat vase - toate marca Whirlpool 6th Sense Aer conditionat performant Samsung - 30.000 BTU Loc de parcare alocat de Primarie Pret: 225.000 EUR (Apartamentul are un raport de evaluare profesional de 199.200 EUR - fara a include mobilierul, dotarile si electrocasnicele de top oferite.) Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari, nu ezitați sa ma contactați! - Stanescu Catalin