Agen?ia Cristal Imobiliare va propune spre achizi?ie un apartament de 3 camere deosebit de spa?ios, avand o suprafa?a generoasa de 78 mp ?i o compartimentare excelenta (hol in H), situat intr-o loca?ie ultra-cautata din Sectorul 3 pozi?ionat ideal intre Bulevardul Nerva Traian / Octavian Goga ?i Bucure?ti Mall Vitan. Proprietatea se afla la un etaj intermediar ideal Etajul 3 din 8, fiind pozi?ionata pe mijlocul blocului (nu pe col?), intr-un imobil solid construit in 1990 ?i reabilitat termic. Puncte Forte & Beneficii Majore: Centrala Termica Proprie: Independen?a totala de sistemul de termoficare al ora?ului, confort termic garantat ?i costuri lunare optimizate. Certificat Energetic Clasa A: Datorita anveloparii termice, pozi?ionarii pe mijlocul blocului ?i geamurilor termopan, apartamentul ofera o eficien?a energetica maxima. Suprafa?a Generoasa (78 mp) & Compartimentare Hol in H: Structura decomandata ideala, cu camere spa?ioase ?i aerisite, oferind intimitate ?i maxima func?ionalitate. Etaj Intermediar Top (3/8): Pozi?ionare excelenta pe mijlocul imobilului, ferit de umiditate sau pierderi de caldura. Localizare Ultra-Centrala & Conectivitate: Acces rapid la Bulevardul Nerva Traian, Octavian Goga, Timpuri Noi ?i Mall Vitan, avand la indemana mijloace de transport in comun, ?coli, gradini?e, magazine ?i parcuri. Poten?ial Uria? de Reamenajare: Apartamentul reprezinta oportunitatea perfecta pentru a va pune amprenta personala pe finisaje ?i design, putand fi transformat u?or intr-o locuin?a moderna de vis. Proximitate & Utilita?i: Transport: Acces facil catre metrou (Timpuri Noi / Mihai Bravu), linii de tramvai ?i autobuz. Shopping & Timp Liber: Mall Vitan, supermarketuri, farmacii, bancile ?i restaurantele din zona Nerva Traian. Cadrul Juridic & Achizi?ie: Acte la Zi: Documenta?ie cadastrala completa, intabulare, certificat energetic Clasa A, pregatit pentru perfectarea actelor de vanzare. Modalita?i de Plata: Se accepta atat plata CASH, cat ?i prin CREDIT IPOTECAR / PRIMA CASA. Comision Agen?ie: 2% Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie! Descoperi?i toate ofertele noastre pe . ID anun? : 1786446795