City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament MODERN cu 2 camere, situat într-un imobil nou, construit în 2021, ce oferă toate avantajele unei locuințe contemporane: terasă generoasă, balcon, loc de parcare și compartimentare practică. 🔍 Caracteristici & plusuri Suprafață utilă: 53,5 mp, foarte bine optimizată; Terasă de 24 mp + balcon — spații exterioare rare și extrem de valoroase pentru relaxare sau socializare; Baie cu geam — lumină naturală și ventilație permanentă, un avantaj greu de găsit; Loc de parcare în curtea imobilului, inclus în preț; Apartamentul se vinde complet mobilat și finisat modern, gata pentru locuire sau închiriere; Luminos, cu expunere excelentă și compartimentare practică. 📍 Zona & accesibilitate Metrou Mihai Bravu – la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos; Parcul Tineretului și Parcul Lumea Copiilor – in apropiere; In apropiere regasim: supermarketuri, restaurante, cafenele, săli de fitness, etc. Conexiuni excelente la transportul public: autobuze, tramvaie și metrou, care fac legătura rapidă cu zonele centrale (Unirii, Piața Universității). 🎯 Pentru cine este ideal Tineri sau cupluri – datorită spațiului eficient, terasei generoase și băii cu geam; Investitori – apartamentul a fost închiriat până în prezent, iar cererea pe această zonă este foarte mare; Cupluri sau profesioniști activi care își doresc proximitate față de metrou, dar și liniște într-o zonă rezidențială; Cei care apreciază spațiile exterioare (terasă + balcon), greu de găsit în apartamentele de 2 camere din zonă. ✅ Avantaje definitorii Bloc nou (2021), construcție solidă și eficientă energetic; Terasă de 24 mp + balcon – extindere reală a spațiului de locuit; Baie cu geam – confort și sănătate prin ventilație naturală; Loc de parcare inclus; Mobilier și finisaje moderne – apartament pregătit pentru mutare sau pentru închiriere imediată; Poziționare excelentă, în apropiere de MIhai Bravu si Splaiul Unirii, una dintre cele mai bine conectate zone din București. * Blocul este cu regim mic de inaltime si dispune de lift. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru clienții care doresc achiziționarea prin credit ipotecar. Nu avem informații despre clasa energetică în care este încadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. 📞 Un apartament modern, cu terasă, balcon, baie cu geam și loc de parcare, într-un bloc nou din zona Mihai Bravu –Splai - Timpuri Noi. Dacă îți dorești o locuință completă sau o investiție sigură, te invităm la vizionare!